廣州房子交易合同范例

廣州房子交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市___________街道___________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于廣州市___________街道___________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：___________。

2.涉案房屋建筑面積為___________平方米，土地使用面積為___________平方米，土地使用年限為___________年至___________年。

3.涉案房屋現(xiàn)狀：___________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶：___________。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方保證涉案房屋在過戶時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同備案表；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市___________街道___________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于廣州市___________街道___________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：___________。

2.涉案房屋建筑面積為___________平方米，土地使用面積為___________平方米，土地使用年限為___________年至___________年。

3.涉案房屋現(xiàn)狀：___________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶：___________。

3.丙方在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的___________%。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付交易價(jià)款。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付交易價(jià)款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付交易價(jià)款。

2.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)涉案房屋進(jìn)行占有和使用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

2.如乙方在過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致過戶失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同備案表；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)款，保障甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，甲方能夠在交易過程中確保自身利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（貸款提供方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于廣州市___________街道___________號(hào)房屋（以下簡稱“涉案房屋”），且乙方希望獲得丙方的貸款支持，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及丙方的貸款提供達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于廣州市___________街道___________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：___________。

2.涉案房屋建筑面積為___________平方米，土地使用面積為___________平方米，土地使用年限為___________年至___________年。

3.涉案房屋現(xiàn)狀：___________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意以丙方提供的貸款購買涉案房屋。

3.丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為交易價(jià)格的___________%，貸款期限為___________年。

三、貸款發(fā)放與支付

1.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方在貸款發(fā)放后___________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金及首期還款支付給甲方。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，采取法律手段追償。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用情況調(diào)整貸款利率和還款條件。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在丙方提供的貸款額度內(nèi)，按約定的條件使用貸款購買涉案房屋。

2.乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)在貸款結(jié)束后，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至自己名下。

六、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付貸款本金及利息的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的___________%。

2.如乙方未能按時(shí)償還貸款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為貸款金額的___________%。

3.如丙方未能按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的___________%。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地證復(fù)印件；

（4）貸款合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本