店面整體轉(zhuǎn)讓合同范例

店面整體轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”）的全部權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將其店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的店面，包括但不限于店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2店面轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店面建筑、裝修、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等全部內(nèi)容。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的變更。

3.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費由雙方另行協(xié)商。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

4.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：店面轉(zhuǎn)讓清單

附件二：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單

附件三：相關(guān)稅費清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”）的全部權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將其店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面整體轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的店面，包括但不限于店面所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2店面轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店面建筑、裝修、設(shè)備、存貨、債權(quán)債務(wù)等全部內(nèi)容。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款項支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證店面的轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的變更。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

6.2乙方應(yīng)按照約定辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證店面的正常經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

7.2乙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變店面的用途、結(jié)構(gòu)、裝修等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：店面轉(zhuǎn)讓清單

附件二：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單

附件三：相關(guān)稅費清單

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，確保店面轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險可控。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一定的安全保障。本合同旨在通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，實現(xiàn)店面轉(zhuǎn)讓的順利進行，保障甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為店面所有權(quán)人，對店面轉(zhuǎn)讓過程具有主導(dǎo)權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。

2.通過增加自身權(quán)益保障條款，甲方能夠有效規(guī)避風(fēng)險，保障自身利益。

3.引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供額外保障，降低店面轉(zhuǎn)讓過程中的不確定性。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方丙方的介入，為甲方提供了一種額外的安全保障，降低甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

2.擔(dān)保方丙方作為第三方，能夠客觀、公正地履行擔(dān)保責(zé)任，提高合同履行的可信度。

3.第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）用于出租，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2房產(chǎn)租賃范圍包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施、租賃期間產(chǎn)生的收益等全部內(nèi)容。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（￥___________），租金支付方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合理使用，但不得損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照約定合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的租賃合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合租賃用途的要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)租賃清單

附件二：租賃設(shè)施使用說明

附件三：相關(guān)稅費清單