小區(qū)復(fù)式租房合同范例

小區(qū)復(fù)式租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）名稱：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣________________元/月，租金支付方式為________________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方。

3.3雙方應(yīng)在交付房屋當(dāng)天共同簽署《租賃房屋交付驗收清單》（見附件二），作為雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況的依據(jù)。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、衛(wèi)生設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明及附屬設(shè)施清單，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

附件：

一、租賃房屋權(quán)屬證明及附屬設(shè)施清單

二、租賃房屋交付驗收清單

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）名稱：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）名稱：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）地址：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）法定代表人：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣________________元/月，租金支付方式為________________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

5.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方在使用過程中造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋權(quán)屬證明及附屬設(shè)施清單

二、租賃房屋交付驗收清單

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用，提高甲方房屋的出租收益，降低甲方的管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升甲方在租賃市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________

甲方（出租方）地址：________________

甲方（出租方）法定代表人：________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）名稱：________________

乙方（承租方）地址：________________

乙方（承租方）法定代表人：________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）名稱：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）地址：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）法定代表人：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方愿意承租該房屋，并委托丙方提供增值服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明及附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣________________元/月，租金支付方式為________________。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等相關(guān)增值服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方需求。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住條件。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.4乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)自身需求與甲方協(xié)商續(xù)租或退租事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

5.2甲方未保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個月通知乙方。

5.4甲方不得限制乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或其他合法權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：