養(yǎng)老用房合同范例

養(yǎng)老用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的養(yǎng)老用房（以下簡稱“本用房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、本用房基本情況

1.1本用房位于__________，具體地址為__________。

1.2本用房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3本用房結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

1.4本用房現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的修繕。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金__________元；此后每月的租金為__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本用房交付給乙方使用。

3.2乙方在收到本用房后，應(yīng)及時對房屋進行驗收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用本用房，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將本用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分給他人使用。

四、維修責任

4.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責任由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，由乙方自行承擔；

（2）因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的維修，由甲方承擔；

（3）因房屋及附屬設(shè)施共同使用過程中發(fā)生的維修，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定對房屋進行維修的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）未按約定承擔維修責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分給他人使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）未合理使用本用房、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀說明及維修記錄

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為本養(yǎng)老用房的產(chǎn)權(quán)所有人，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的養(yǎng)老用房（以下簡稱“本用房”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔保人，達成如下協(xié)議：

一、本用房基本情況

1.1本用房位于__________，具體地址為__________。

1.2本用房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3本用房結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

1.4本用房現(xiàn)狀為__________，甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方在使用過程中對房屋進行必要的修繕。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金__________元；此后每月的租金為__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本用房交付給乙方使用。

3.2乙方在收到本用房后，應(yīng)及時對房屋進行驗收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為本合同的第三方擔保人，承諾在本合同履行期間，對乙方支付租金的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及相應(yīng)違約金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，對房屋進行必要的修繕，以保證房屋的正常使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間產(chǎn)生的費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；累計違約金達到__________元時，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分給他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方未合理使用本用房、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.4乙方不得利用本用房從事違法活動，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

7.2乙方在租賃期滿前提出解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本用房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀說明及維修記錄

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金。在乙方違約時，丙方承擔連帶擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的發(fā)起方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低風險，確保租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為養(yǎng)老用房的租戶，為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的位于__________的養(yǎng)老用房（以下簡稱“本用房”）事宜，并由丁方作為第三方監(jiān)管人，達成如下協(xié)議：

一、本用房基本情況

1.1本用房位于__________，具體地址為__________。

1.2本用房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3本用房結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

1.4本用房現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明及相關(guān)配套設(shè)施清單。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金__________元；此后每月的租金為__________元，乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本用房交付給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。

3.2乙方在收到本用房后，應(yīng)及時對房屋進行驗收，如有不符合約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丁方作為本合同的第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方的履行行為符合合同約定。

4.2丁方有權(quán)對甲方的房屋修繕、租金收取等行為進行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，丁方有權(quán)通知甲方改正，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對房屋進行必要的修繕，以保證房屋的正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行合理使用，并享有居住、使用的權(quán)利。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；累計違約金達到__________元時，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方未按約定對房屋進行修繕的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；累計違約金達到__________元時，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未經(jīng)乙方同意進行裝修的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、合同解除

7.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

7.2乙方在租賃期滿前提出解除本合同的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本用房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房