出售小區(qū)公共用地合同模板

出售小區(qū)公共用地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某小區(qū)的公共用地，甲方愿意將上述公共用地出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的某小區(qū)的公共用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)格，即人民幣__________元整。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2除本合同約定的費(fèi)用外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因標(biāo)的物交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）向守約方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）賠償守約方因違約所造成的損失；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物地理位置圖及面積證明文件；

2.甲方所有權(quán)證明文件；

3.乙方付款憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的某小區(qū)的公共用地，甲方愿意將上述公共用地出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為第三方參與其中，為雙方提供擔(dān)保和協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的某小區(qū)的公共用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方承諾對乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)格，即人民幣__________元整。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)的同時(shí)，向甲方支付等額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款。

4.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的交付手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付全部價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購買價(jià)款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照合同約定進(jìn)行使用和管理。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照合同約定支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自處分標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的物交付后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

9.2丙方的擔(dān)保作用有助于增強(qiáng)合同的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，有效控制乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出售給乙方，乙方希望購買該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為第三方參與其中，為乙方的購買提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方承諾為乙方的購買行為提供融資支持，確保乙方的購買資金到位。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購買價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)格，即人民幣__________元整。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付剩余款項(xiàng)的同時(shí)，向甲方支付等額的款項(xiàng)作為融資支持。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價(jià)款。

4.2丙方有義務(wù)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的交付手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)證明文件。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方在未收到全部價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，按照合同約定提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，履行融資支持義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方擅自處分標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的物交付后，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.