嘉定標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范例

嘉定標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于嘉定區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

3.2違約金：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃物的交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2使用要求：乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、保險(xiǎn)

6.1甲方在簽訂本合同前已為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍及險(xiǎn)種為____________________。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方在租賃期間發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回租賃物；

（3）甲方因租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方整改后仍無(wú)法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.保險(xiǎn)合同

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明

6.乙方出具的法定代表人或授權(quán)代表身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為監(jiān)管方對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于嘉定區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物及租賃活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2甲方享有租金的收取權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.4甲方享有對(duì)租賃物及租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，第三方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3乙方如拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

七、合同解除及終止

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方在租賃期間發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回租賃物；

（3）甲方因租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方整改后仍無(wú)法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系合法、合規(guī)。

2.監(jiān)督和管理租賃活動(dòng)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃雙方誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，提高租賃市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。

2.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方在租賃市場(chǎng)中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的商業(yè)辦公空間，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于嘉定區(qū)的商業(yè)辦公空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物用于辦公、商務(wù)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

三、第三方服務(wù)條款

3.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)：確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修；

（2）安全保障：提供安全監(jiān)控、消防設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；

（3）商務(wù)支持：提供市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)策劃等商務(wù)支持服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件《第三方服務(wù)明細(xì)》。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要調(diào)整辦公布局和用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，但不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和功能。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和移交，確保乙方合法使用租賃物。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證租賃物的設(shè)施設(shè)備符合乙方使用需求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整辦公布局和用途，但不得影響其他租戶的使用。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供合同約定的服務(wù)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求整改或賠償。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整租賃物的使用，但需提前向甲方和第三方報(bào)告。

七、違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)提供租賃物或未保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方和第三方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

八、合同解除及終止

8.1如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所