開發(fā)空間租賃合同范例

開發(fā)空間租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)的部分空間給乙方使用，乙方愿意租賃該空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意出租位于________________________的房產(chǎn)中________________________的空間（以下簡稱“租賃空間”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，每月租金總額為人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃空間的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及本合同的約定。

4.2乙方在租賃空間內(nèi)進行經(jīng)營活動，應(yīng)確保其活動不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

五、租賃空間的管理與維護

5.1甲方負責租賃空間的管理與維護，確保租賃空間符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。

六、租賃合同的解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U空間無法使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)的部分空間給乙方使用，乙方愿意租賃該空間，丙方作為乙方在租賃過程中的擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意出租位于________________________的房產(chǎn)中________________________的空間（以下簡稱“租賃空間”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，每月租金總額為人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃空間的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及本合同的約定。

4.2乙方在租賃空間內(nèi)進行經(jīng)營活動，應(yīng)確保其活動不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方在租賃過程中的擔保方，應(yīng)保證乙方的租賃行為符合本合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，承擔乙方的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；

（3）在乙方違約時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，包括但不限于委托第三方追討、向法院提起訴訟等。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并追究乙方的法律責任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，提前終止本合同，并要求乙方騰退租賃空間。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求其賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租賃空間的安全與穩(wěn)定。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，維護自身合法權(quán)益。同時，甲方對乙方的違約及限制條款進行嚴格規(guī)定，以降低風險。本合同的簽訂，有利于促進甲乙雙方及丙方之間的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)的部分空間給乙方使用，乙方愿意租賃該空間，丙方作為乙方的合作伙伴，提供資金支持。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意出租位于________________________的房產(chǎn)中________________________的空間（以下簡稱“租賃空間”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月，每月租金總額為人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃空間的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度以及本合同的約定。

4.2乙方在租賃空間內(nèi)進行經(jīng)營活動，應(yīng)確保其活動不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)提供人民幣____元的資金支持，用于乙方的租賃費用和初期運營資金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并參與乙方租賃空間的管理決策。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、停止資金支持等。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃空間的使用需求，對空間進行合理的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法使用租賃空間，有權(quán)要求甲方延長租賃期限或減免租金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保租賃空間符合乙方經(jīng)營活動的要求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃空間或提供的空間不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面修改租賃條款，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議