個人店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

個人店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的個人店鋪，現(xiàn)因個人原因需將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租的店鋪位于__________，具體地址為__________，店鋪面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃該店鋪的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方所支付的押金。

五、轉(zhuǎn)租條件

5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證店鋪內(nèi)衛(wèi)生、消防、安全等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，須事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.甲方店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.甲方店鋪?zhàn)赓U證明文件復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的個人店鋪，現(xiàn)因個人原因需將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，為確保合同的履行及甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租的店鋪位于__________，具體地址為__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2甲方保留對店鋪的最終所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前終止合同，并要求乙方按合同約定支付違約金。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃該店鋪的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

3.3若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方所支付的押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證店鋪內(nèi)衛(wèi)生、消防、安全等方面符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，須事先征得甲方同意。

6.4乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.5乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方對店鋪的使用權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

8.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.甲方店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.甲方店鋪?zhàn)赓U證明文件復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付及合同條款的履行。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、提前解除合同權(quán)等權(quán)利，同時設(shè)定了嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以保障甲方的多種利益。丙方的加入，為乙方提供了信用擔(dān)保，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險。通過本合同，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時也為店鋪的正常經(jīng)營提供了穩(wěn)定的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的個人店鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的店鋪位于__________，具體地址為__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2甲方確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施符合乙方租賃需求，并保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，提前終止合同，并提前通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃該店鋪的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方所支付的押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方無法按時支付租金或其他費(fèi)用時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對店鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該店鋪，租金價格由雙方協(xié)商確定。

七、甲方的責(zé)任和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保店鋪設(shè)施齊全、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1若甲方未按時提供符合約定的店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.甲方店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_______