丹陽(yáng)古鎮(zhèn)商鋪購(gòu)買合同范例

丹陽(yáng)古鎮(zhèn)商鋪購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于丹陽(yáng)古鎮(zhèn)的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方位于丹陽(yáng)古鎮(zhèn)的商鋪，該商鋪的具體地址為：____________________。

1.2該商鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買該商鋪，總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付乙方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________），作為購(gòu)買該商鋪的誠(chéng)意金。

2.3甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。

2.4乙方在收到全部購(gòu)房款后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交付甲方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)保證該商鋪在交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還部分購(gòu)房款。

3.3乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)權(quán)屬文件，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丹陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.銀行付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于丹陽(yáng)古鎮(zhèn)的商鋪，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方位于丹陽(yáng)古鎮(zhèn)的商鋪，該商鋪的具體地址為：____________________。

1.2該商鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意購(gòu)買該商鋪，總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方支付乙方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________），作為購(gòu)買該商鋪的誠(chéng)意金。

3.3甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。

3.4乙方在收到全部購(gòu)房款后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件交付甲方。

四、丙方評(píng)估結(jié)果與甲方權(quán)益

4.1丙方的評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為甲乙雙方簽訂本合同的重要依據(jù)。

4.2如丙方評(píng)估報(bào)告顯示商鋪價(jià)值低于合同約定價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后對(duì)商鋪進(jìn)行階段性評(píng)估，確保商鋪價(jià)值符合約定。

五、交付與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)保證該商鋪在交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還部分購(gòu)房款。

5.3乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)權(quán)屬文件，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方在簽訂合同前隱瞞商鋪存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方不得在合同簽訂后以任何理由拒絕降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.5乙方不得在合同簽訂后以任何理由拒絕配合甲方進(jìn)行階段性評(píng)估。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丹陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保商鋪的真實(shí)價(jià)值，并為甲方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，以保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方，加強(qiáng)對(duì)商鋪價(jià)值的把控，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于丹陽(yáng)古鎮(zhèn)的商鋪，為保障乙方權(quán)益，并引入丙方提供專業(yè)咨詢和保障服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方出售其位于丹陽(yáng)古鎮(zhèn)的商鋪，該商鋪的具體地址為：____________________。

1.2該商鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

1.3該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，并提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析報(bào)告。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并提出專業(yè)建議。

三、商鋪銷售價(jià)格及支付方式

3.1乙方設(shè)定商鋪的銷售底價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方同意以丙方評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)，與乙方進(jìn)行協(xié)商確定最終銷售價(jià)格。

3.3甲方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.4甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款至乙方指定的賬戶。

四、丙方評(píng)估結(jié)果與乙方權(quán)益

4.1丙方的評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為乙方確定銷售底價(jià)的重要依據(jù)。

4.2如丙方評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)值低于乙方設(shè)定的底價(jià)，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整支付方式或延長(zhǎng)支付期限。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，并及時(shí)提供市場(chǎng)變化信息。

五、交付與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)保證該商鋪在交付時(shí)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還部分購(gòu)房款。

5.3乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按約定進(jìn)行整改或退還購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在簽訂合同前未如實(shí)提供商鋪信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方不得在合同簽訂后以任何理由拒絕配合甲方進(jìn)行整改或退還購(gòu)房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丹陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法