建設(shè)用地出讓合同范例

建設(shè)用地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建設(shè)用地出讓合同

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有建設(shè)用地使用權(quán)，愿意將該建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受該建設(shè)用地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地性質(zhì)：____________________

1.5土地權(quán)屬：____________________

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部出讓金；

2.2.2乙方分期支付出讓金的，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

2.3乙方支付出讓金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、土地使用條件及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方和有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成土地的開發(fā)建設(shè)，不得閑置土地。

3.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.5乙方在使用土地過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

4.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.3乙方閑置土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.4乙方未按約定時(shí)間繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2合同履行完畢，本合同自行終止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有建設(shè)用地使用權(quán)，愿意將該建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受該建設(shè)用地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地性質(zhì)：____________________

1.5土地權(quán)屬：____________________

二、出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部出讓金；

2.2.2乙方分期支付出讓金的，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

2.3丙方擔(dān)保義務(wù)：

2.3.1丙方同意在乙方未按約定支付出讓金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

2.3.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、土地使用條件及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方和有關(guān)部門的批準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成土地的開發(fā)建設(shè)，不得閑置土地。

3.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓金；

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償；

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查；

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整出讓金價(jià)格，但需提前通知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部出讓金后，取得該土地的建設(shè)用地使用權(quán)；

5.2乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，進(jìn)行土地的開發(fā)建設(shè)；

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓金和稅費(fèi)；

5.4乙方應(yīng)按照合同約定完成土地的開發(fā)建設(shè)，不得閑置土地。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

6.2丙方有權(quán)向乙方追償其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；

6.3丙方不得違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3乙方閑置土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4乙方未按約定時(shí)間繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2合同履行完畢，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）建設(shè)用地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件；

（2）土地測(cè)繪報(bào)告；

（3）土地權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入合同的主要目的是為了增加乙方的信用度，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上確保乙方的付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是確保土地出讓的順利進(jìn)行，并保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的土地使用條件、違約責(zé)任以及監(jiān)督檢查權(quán)利，可以有效地控制土地的開發(fā)建設(shè)和使用過程，確保土地資源的合理利用和甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同

甲方（特許人）：____________________

乙方（特許經(jīng)營(yíng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有獨(dú)特的商業(yè)品牌、經(jīng)營(yíng)模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，愿意將其授予乙方進(jìn)行特許經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、特許經(jīng)營(yíng)基本情況

1.1特許經(jīng)營(yíng)品牌：____________________

1.2特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域：____________________

1.3特許經(jīng)營(yíng)期限：____________________

1.4特許經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：____________________

二、特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式

2.1特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；

2.2.2乙方分期支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

2.3丙方擔(dān)保義務(wù)：

2.3.1丙方同意在乙方未按約定支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任；

2.3.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付全部特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，使用甲方的品牌、經(jīng)營(yíng)模式等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

3.2乙方有權(quán)在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定；

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方；

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；

3.5乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方品牌形象。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，但需提前通知乙方；

4.3甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持；

4.4甲方應(yīng)保證所提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

5.2丙方有權(quán)向乙方追償其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；

5.3丙方不得違反合同約定，損害乙方的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

6.2乙方未遵守甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方損害甲方品牌形象的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.4甲方未提供必要培訓(xùn)和技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2合同履行完畢，本合同自行終止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

（1）特許經(jīng)營(yíng)品牌授權(quán)文件；

（2）特許經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)計(jì)劃；

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（特許人）：____________________

乙方（特許經(jīng)營(yíng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）特許經(jīng)營(yíng)品牌授權(quán)文件；

（2）特許經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)計(jì)劃；

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可證明；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主