文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設合同合同編號：__________鑒于甲方具有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的運營經(jīng)驗和資源，乙方具有建設和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投資能力，為了共同發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設事宜，達成如下協(xié)議：第一條建設內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責建設文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于：（1）園區(qū)基礎設施的建設，如道路、供水、供電、通訊等；（2）園區(qū)內(nèi)建筑物的設計與建造，包括創(chuàng)意辦公區(qū)、展示區(qū)、交流區(qū)、休閑區(qū)等；（3）園區(qū)內(nèi)綠化、景觀、照明等環(huán)境布置；（4）園區(qū)內(nèi)公共服務設施的配置，如停車場、餐廳、咖啡廳等；（5）園區(qū)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的引進和運營。1.2乙方應按照甲方的要求，確保建設進度和質(zhì)量，使文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園達到預期目標。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應在合作期限內(nèi)完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設，并交付甲方使用。第三條投資與融資3.1乙方向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的投資總額為人民幣____萬元（大寫：____________________元整）。3.2乙方向甲方承諾，投資資金將全部用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設。3.3乙方向甲方保證，投資資金的來源合法，不存在任何法律糾紛。第四條權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)對乙方的建設進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設相關(guān)的審批手續(xù)；（4）甲方應按約定時間向乙方支付投資回報。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按照合同約定，完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設；（2）乙方應保證投資資金的合法性和來源；（3）乙方應按約定時間向甲方支付投資回報；（4）乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失的責任。第五條投資回報5.2投資回報的支付方式如下：（1）合作期限內(nèi)，甲方每年向乙方支付投資回報的____%；（2）合作期限屆滿后，甲方一次性向乙方支付剩余的投資回報。5.3投資回報的具體金額和支付時間，雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為投資總額的____%。6.2違約方應承擔因違約導致對方損失的責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設項目批準文件6.投資確認函7.投資回報計算公式8.建設進度計劃表9.質(zhì)量保證協(xié)議10.審批手續(xù)協(xié)助協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設的，視為違約。2.乙方投資資金來源不合法，或存在法律糾紛的，視為違約。3.甲方未按約定時間向乙方支付投資回報的，視為違約。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)的，視為違約。5.雙方未按約定時間解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：指集文化、創(chuàng)意、科技、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.投資回報：指乙方投資文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設，合作期限屆滿后，甲方應支付給乙方的收益。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設進度延誤：乙方應制定合理的建設進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如遇不可抗力因素導致延誤，應及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進度。2.投資資金不足：乙方應確保投資資金的充足，如出現(xiàn)資金不足情況，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.審批手續(xù)障礙：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，如遇障礙，應及時與相關(guān)部門溝通，爭取順利辦理。4.投資回報爭議：雙方應按投資回報計算公式確定投資回報金額。如發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)