物業(yè)管理崗位聘用合同樣本

物業(yè)管理崗位聘用合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（員工）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方從事物業(yè)管理崗位工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、崗位職責(zé)1.乙方擔(dān)任物業(yè)管理崗位，主要工作內(nèi)容包括：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作；（2）嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)與業(yè)主、住戶的溝通協(xié)調(diào)工作；（4）監(jiān)督維修、清潔、安保等各項(xiàng)服務(wù)工作的實(shí)施；（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。（1）年齡在1850周歲之間，身體健康；（4）具備較強(qiáng)的責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)；（5）具備相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。二、合同期限1.本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、工作時(shí)間和休息休假1.乙方每周工作時(shí)間為40小時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定實(shí)行雙休日制度。2.乙方加班時(shí)，應(yīng)按照《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。四、勞動(dòng)報(bào)酬1.乙方月工資為人民幣_(tái)___元（含基本工資、崗位工資、績(jī)效獎(jiǎng)金等）。2.乙方工資實(shí)行按月支付，每月__日前由甲方支付上月工資。3.乙方享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。五、保密條款1.乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后一年內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等有關(guān)信息。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月工資作為違約金。3.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊的，甲方可以立即解除合同。4.合同期滿，本合同自然終止。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（用人單位）：__________乙方（員工）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.甲方規(guī)章制度7.物業(yè)項(xiàng)目管理方案8.社會(huì)保險(xiǎn)參保證明9.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等有關(guān)信息，經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間提前通知甲方解除合同，或未支付違約金的，視為違約。3.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊的，視為違約。4.甲方未按時(shí)支付乙方工資的，視為違約。5.甲方未按約定提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同法：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》是調(diào)整勞動(dòng)合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物業(yè)管理：物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理活動(dòng)。3.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方工作效率低下，影響甲方項(xiàng)目進(jìn)展。解決辦法：甲方對(duì)乙方進(jìn)行工作培訓(xùn)，提高工作效率；乙方應(yīng)積極學(xué)習(xí)，提升自身業(yè)務(wù)能力。2.乙方在工作中與業(yè)主產(chǎn)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)保持良好溝通，積極協(xié)調(diào)，維護(hù)甲方公司形象；甲方協(xié)助乙方處理糾紛。3.甲方未按時(shí)支付乙方工資。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工資，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并說明原因；乙方可向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。4.甲方未按約定提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。解決辦法：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供福利待遇；乙方可向社保部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理公司，乙方為甲方招聘的物業(yè)管理崗位員