大壩建設(shè)拆遷施工協(xié)議

大壩建設(shè)拆遷施工協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需對乙方所在區(qū)域進行大壩建設(shè)，為確保工程順利進行，保護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷施工事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1甲方根據(jù)大壩建設(shè)規(guī)劃，需對乙方所在區(qū)域的下列不動產(chǎn)進行拆遷：（1）房屋及附屬設(shè)施；（2）土地使用權(quán)；（3）其他相關(guān)不動產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行搬遷至甲方指定的安置地點，乙方搬遷后，甲方負責(zé)對拆遷區(qū)域進行施工。二、拆遷補償2.1甲方按照國家和地方相關(guān)政策，對乙方的房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)和其他相關(guān)不動產(chǎn)進行補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋及附屬設(shè)施：按評估價值進行補償；（2）土地使用權(quán)：按土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)進行補償；（3）其他相關(guān)不動產(chǎn)：按評估價值進行補償。2.2甲方應(yīng)在拆遷補償款到位后，及時支付給乙方。三、安置事宜3.1甲方在拆遷區(qū)域附近為乙方提供安置房源，乙方應(yīng)按甲方指定的房源進行選購。3.2甲方負責(zé)為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、搬遷期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在協(xié)議簽訂后__日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方未按約定搬遷的，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償款的__%。5.2乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置房源總價的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.大壩建設(shè)規(guī)劃相關(guān)文件2.拆遷區(qū)域不動產(chǎn)權(quán)屬證明3.安置房源證明文件4.評估報告5.補償款支付憑證6.安置房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付拆遷補償款：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定的期限內(nèi)支付拆遷補償款的行為。2.乙方未按約定搬遷：指自協(xié)議簽訂之日起，乙方未在約定的期限內(nèi)完成搬遷的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方所在區(qū)域進行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷人：指位于拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的所有人。3.安置地點：指甲方為乙方提供的，用于搬遷后居住的地點。4.補償款：指甲方根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，對乙方的房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)和其他相關(guān)不動產(chǎn)進行補償?shù)目铐?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方對評估報告結(jié)果有異議：解決辦法為雙方共同委托第三方進行復(fù)評，以復(fù)評結(jié)果為準(zhǔn)。2.乙方未按約定搬遷：甲方可以依法采取相應(yīng)措施，如強制搬遷，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定支付補償款：甲方應(yīng)及時支付補償款，否則乙方有權(quán)依法追討，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.大壩建設(shè)需要對周邊區(qū)域進行拆遷。2.甲方作為拆遷人，需要與乙方作