海口市月子中心租賃合同范本

?？谑性伦又行淖赓U合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有海口市月子中心的租賃權，乙方愿意租賃甲方?？谑性伦又行牡牟糠只蛉繄龅赜糜诮洜I，雙方經過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意向乙方提供海口市月子中心的__________（具體位置）作為租賃場地。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地用于經營月子中心，包括但不限于提供產后康復、嬰兒護理等服務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應的場地使用權。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2乙方承擔因經營活動產生的各項稅費。4.3甲方承擔租賃期間場地設施的維修、保養(yǎng)費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.?？谑性伦又行淖赓U合同范本2.甲方（出租方）資質證明文件3.乙方（承租方）資質證明文件4.租賃場地平面圖5.水、電、物業(yè)管理等費用明細單6.稅收政策文件7.合同履行過程中的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方未按約定承擔維修、保養(yǎng)費用，視為違約。4.乙方未按約定承擔水、電、物業(yè)管理等費用，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或使用權，并有權將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場地用于經營或居住的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：雙方協(xié)商確定臨時場地，甲方按約定時間提供租賃場地；如需賠償，按合同約定執(zhí)行。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。3.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：甲方負責維修、保養(yǎng)；如需更換，雙方協(xié)商確定費用。4.問題：水、電、物業(yè)管理等費用糾紛。解決辦法：雙方按