購物中心改造施工協議

購物中心改造施工協議合同編號：__________購物中心改造施工協議與鑒于：甲方為購物中心的所有權人或合法使用權人，需對購物中心進行改造施工；乙方為具備相應資質和能力的施工單位，愿意承擔甲方的購物中心改造施工任務；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協商，達成如下協議：一、施工工程概況1.1工程名稱：購物中心改造施工項目1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于__________（具體工程內容詳細列明）1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求1.6工程期限：自雙方簽訂本協議之日起至__________止。二、施工費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程預付款為報價的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。預付款在乙方完成工程進度達到__________%后，甲方按照實際完成工程量支付相應工程進度款。2.3乙方完成工程后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付乙方剩余工程款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方如需延期支付，應提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期支付。三、施工要求及保障3.1乙方應按照本協議約定的工程內容、工程規(guī)模、工程質量標準等進行施工，并保證施工安全。3.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。3.3乙方應保證施工過程中，不得損害甲方的財產權益和他人權益，包括但不限于甲方現有設施、設備、場地、建筑物等。3.4乙方應承擔施工過程中的所有風險，包括但不限于施工安全事故、質量問題等。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。3.5乙方應按照甲方要求，提供施工進度報告及相關資料，協助甲方進行工程驗收。四、驗收及保修4.1工程完成后，甲方應組織驗收。乙方應按照約定時間提前通知甲方進行驗收。4.2甲方應在驗收合格后七個工作日內支付乙方剩余工程款。如甲方在驗收過程中發(fā)現不合格情況，乙方應在甲方要求的時間內進行整改。4.3工程驗收合格后，乙方應按照約定提供保修服務。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限內發(fā)生的質量問題，乙方應負責維修或更換。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方限期整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金為工程款總額的__________%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協議時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。6.3雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方購物中心所有權或使用權證明文件2.乙方施工單位資質證明文件3.工程報價單4.施工進度報告5.工程驗收記錄6.保修服務協議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工所需條件或資料，導致乙方無法正常施工，視為違約。4.乙方未按照約定保障施工安全，造成甲方或其他人損害的，視為違約。5.雙方未履行協商義務，導致合同履行發(fā)生爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購物中心的所有權人或合法使用權人。2.乙方：指承擔購物中心改造施工任務的施工單位。3.工程報價：指乙方根據工程內容、工程規(guī)模、工程質量標準等向甲方提供的施工費用。4.工程進度款：指甲方按照乙方完成工程進度支付的相應款項。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，以確認工程質量是否符合約定。6.保修服務：指乙方在工程驗收合格后，按照約定提供一定期限的質量保證服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按照約定進行整改，直至符合質量要求。3.支付糾紛：雙方應按照約定履行支付義務，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，發(fā)生安全事故時，及時采取措施并報告甲方。5.變更工程內容：如甲方要求變更工程內容，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。五、所有應