城市住宅樓隔音改造合同

城市住宅樓隔音改造合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為城市住宅樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有該住宅樓的使用權(quán)和管理權(quán)；2.乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的城市住宅樓隔音改造企業(yè)，愿意為甲方提供隔音改造服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以共同遵守。第一條改造內(nèi)容1.1本合同所述的隔音改造范圍包括但不限于：墻體、樓板、門窗、管道等部位的隔音處理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的隔音改造方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)在甲方同意的方案下，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成隔音改造工作。第二條改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證隔音改造工程的施工質(zhì)量，確保改造后的住宅樓隔音效果達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2隔音改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。2.3乙方應(yīng)對(duì)隔音改造工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因施工質(zhì)量導(dǎo)致隔音效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條改造時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供必要的施工條件。3.3雙方應(yīng)共同商定施工期間的安全防護(hù)措施，確保施工安全。第四條改造費(fèi)用4.1乙方隔音改造工程的報(bào)價(jià)應(yīng)為總價(jià)報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等一切與此工程相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供正式的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并按逾期支付金額的____%支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.隔音改造方案2.隔音改造工程報(bào)價(jià)單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全防護(hù)措施方案5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)4.乙方未按約定提供正式發(fā)票5.甲方未協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)6.甲方未提供必要施工條件7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.隔音改造：指采用特定材料和技術(shù)對(duì)建筑物進(jìn)行改造，以降低噪音傳播的過程。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量隔音改造工程質(zhì)量的指標(biāo)和規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付價(jià)款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，如有必要，可依法要求乙方支付逾期違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方返工、維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定提供正式發(fā)票解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供正式發(fā)票，如乙方拒絕，甲方可依法舉報(bào)乙方違法行為。5.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方協(xié)助辦理施工手續(xù)，如有必要，可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。6.問題：甲方未提供必要施工條件解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方提供必要施工條件，如有必要，可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。7.問題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市住宅樓業(yè)主或物業(yè)管理方與具有專業(yè)資質(zhì)的隔音改造企業(yè)簽訂的隔音改造合同。2.適用于需要降低住宅樓內(nèi)部噪音傳播，提高居住舒適度