水電站土地開發(fā)合同

水電站土地開發(fā)合同合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的水電站土地開發(fā)權(quán)，且乙方有意從事該土地的開發(fā)利用；鑒于雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，共同開發(fā)利用該土地；現(xiàn)甲乙雙方就水電站土地開發(fā)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地開發(fā)范圍及面積二、開發(fā)用途2.1乙方同意按照本合同約定的用途進(jìn)行開發(fā)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變開發(fā)用途。2.2乙方在本合同項(xiàng)下的開發(fā)用途為：__________。三、開發(fā)期限3.1本合同項(xiàng)下的開發(fā)期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在開發(fā)期限內(nèi)完成開發(fā)土地的開發(fā)利用工作。四、開發(fā)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付開發(fā)土地的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通信等設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。五、付款方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，首期租金為開發(fā)土地租金的__________%。5.2后續(xù)租金支付按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付周期進(jìn)行，每期租金支付時(shí)間為__________日前。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供開發(fā)土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定支付租金或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在開發(fā)期限內(nèi)，如乙方完成開發(fā)土地的開發(fā)利用工作，本合同自行終止。7.2如乙方未按約定完成開發(fā)土地的開發(fā)利用工作，甲方有權(quán)解除本合同。7.3本合同的解除和終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證2.開發(fā)土地的位置和界限圖3.乙方開發(fā)計(jì)劃及相關(guān)資質(zhì)證明4.租金支付憑證5.開發(fā)土地的開發(fā)利用效果圖6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用預(yù)算二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供開發(fā)土地或存在其他違約行為，包括但不限于延遲提供、提供土地不符合約定條件等。2.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，包括但不限于延遲支付、未支付足額租金等。3.乙方未按約定完成開發(fā)土地的開發(fā)利用工作，包括但不限于延遲完成、未按約定用途開發(fā)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有開發(fā)土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)開發(fā)土地開發(fā)利用的一方。3.開發(fā)土地：指甲方提供給乙方進(jìn)行開發(fā)利用的土地。4.開發(fā)期限：指乙方完成開發(fā)土地開發(fā)利用工作的時(shí)間限制。5.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.開發(fā)土地提供不及時(shí)：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備并提供開發(fā)土地，確保乙方按時(shí)開始開發(fā)工作。2.租金支付延誤：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.開發(fā)進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)合理安排開發(fā)計(jì)劃，確保按期完成開發(fā)工作。如有需要，可向甲方申請(qǐng)延期。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用超支：乙方應(yīng)合理預(yù)估費(fèi)用，并按照預(yù)算進(jìn)行建設(shè)。如有超支，可與甲方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為水電站土地開發(fā)企業(yè)，希望租賃甲方的水電站土地進(jìn)行開發(fā)利用。2.甲方為水電