購房協(xié)議書樣本

購房協(xié)議書樣本合同編號：__________購房協(xié)議書甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的計稅價格為__________元。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由__________方承擔，具體費用為__________元。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并保證房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.過戶費用支付憑證5.房屋交接單6.房屋維護和管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或存在房屋權(quán)利限制未告知乙方等。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付購房款，或未承擔房屋管理和維護責任等。三、法律名詞及解釋：1.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的購買房屋的費用。2.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。3.違約金：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行義務(wù)：乙方可以解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未履行義務(wù)：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和證明材料，確保過戶順利進行。4.房屋交接發(fā)現(xiàn)問題：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如需要維修或更換設(shè)施，應(yīng)明確責任方并承擔相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：本購房協(xié)議書適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋買賣交易，適用