借款擔(dān)保協(xié)議書格式

合同編號：__________借款擔(dān)保協(xié)議書甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（擔(dān)保人）：_______身份證號：_______丙方（借款機(jī)構(gòu)）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______鑒于甲方因資金需求，向丙方借款人民幣_______元（大寫：_______元整），甲乙雙方為確保借款的履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方向丙方借款，借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2借款用途：_______。1.3借款利率為_______%，按年計(jì)算，借款期間如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將本金和利息一并還清。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1乙方為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.2乙方同意在甲方不履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)全部借款本金及利息的清償責(zé)任。2.3擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.4擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起兩年。第三條擔(dān)保方式3.1乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給丙方，作為對甲方借款的擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)向丙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交丙方保管。3.3抵押物價(jià)值低于借款本金及利息時(shí)，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息。4.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等影響擔(dān)保權(quán)益的行為。4.3丙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息。4.4各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、集體和第三方的利益。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______丙方（借款機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（借款人）、乙方（擔(dān)保人）和丙方（借款機(jī)構(gòu)）的合法身份和資格，具備簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力。2.借款金額和用途：明確借款金額和用途，確保借款用途合法、真實(shí)。3.借款利率：符合國家法律法規(guī)關(guān)于民間借貸利率的規(guī)定，不得超過法定利率上限。4.還款方式和期限：約定明確的還款方式和期限，確保甲方按時(shí)還款。5.擔(dān)保事項(xiàng)：擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。6.合同履行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，遵循法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：1.協(xié)商解決：各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以尋求第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟解決：調(diào)解無效的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任保證：擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任，債務(wù)人無法履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)全部債務(wù)。2.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立或者變動(dòng)的情況記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為，以確保抵押權(quán)的設(shè)立和變動(dòng)對抗第三人。4.實(shí)現(xiàn)債權(quán)：債權(quán)人通過法律手段，依法取得債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的履行或者就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.民事權(quán)利能力：民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。6.行為能力：民事主體能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。特殊應(yīng)用場合：1.個(gè)人向親朋好友借款：在這種情況下，借款人和擔(dān)保人可能是親朋好友，彼此熟悉。合同中可以增加一條關(guān)于人際關(guān)系處理的條款，明確雙方在履行合同過程中應(yīng)保持友好關(guān)系，不應(yīng)因合同履行產(chǎn)生糾紛而影響彼此關(guān)系。2.企業(yè)向銀行借款：企業(yè)向銀行借款時(shí)，合同中可以增加一條關(guān)于銀行貸款政策和規(guī)定的說明，以便雙方了解貸款相關(guān)事宜。3.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)借款：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于金融機(jī)構(gòu)貸款流程和要求的說明，以便雙方了解貸款辦理流程。4.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)向投資方借款：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)向投資方借款時(shí)，合同中可以增加一條關(guān)于投資方對項(xiàng)目跟進(jìn)和管理的條款，明確投資方在借款期間對項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)。5.民間借貸：民間借貸合同中可以增加一條關(guān)于借貸雙方權(quán)益保護(hù)的條款，明確雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障借貸雙方的合法權(quán)益。附件列表：1.借款人的身份證復(fù)印件