業(yè)主共有設(shè)施維修資金協(xié)議

合同編號：__________業(yè)主共有設(shè)施維修資金協(xié)議甲方（業(yè)主）：__________乙方（維修單位）：__________一、維修項(xiàng)目及資金1.1維修項(xiàng)目：甲方業(yè)主共有設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，具體包括但不限于：_______（填寫維修項(xiàng)目）。1.2維修資金：根據(jù)甲方業(yè)主共同決定，本次維修資金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、維修資金的支付及退還2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修資金。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目和要求進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量。2.3維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的維修資料和維修費(fèi)用明細(xì)，甲方對維修費(fèi)用無異議的，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方多支付的維修資金。三、維修期限及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目和要求，在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修。3.2乙方對其維修的設(shè)施質(zhì)量承擔(dān)_______年的保證責(zé)任，自維修完成之日起計(jì)算。四、維修質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)指派_______名業(yè)主代表對維修過程進(jìn)行監(jiān)督。4.2維修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)業(yè)主對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修資金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定時(shí)間完成維修，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修資金的_______%。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（業(yè)主）：__________乙方（維修單位）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保維修資金的支付符合法律法規(guī)和業(yè)主共同決定的要求。2.乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目和要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的維修期限，確保按時(shí)完成維修。4.甲方應(yīng)指派適當(dāng)數(shù)量的業(yè)主代表對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。5.雙方應(yīng)按照約定方式解決爭議，如有必要可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按約定支付維修資金的情況，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。2.對于乙方未按約定時(shí)間完成維修的情況，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.對于乙方維修質(zhì)量不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或退還維修資金。4.對于雙方因履行合同產(chǎn)生的其他爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。2.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.維修資金：是指用于維修和養(yǎng)護(hù)共有設(shè)施的資金，由業(yè)主按照約定方式支付。4.維修期限：是指乙方完成維修工作的時(shí)間限制，自維修開始之日起計(jì)算。5.違約金：是指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償，用于彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。6.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合1：小區(qū)共用設(shè)施維修場景描述：某小區(qū)共用設(shè)施如電梯、樓梯、公共照明等出現(xiàn)故障，需要進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的維修計(jì)劃，包括維修時(shí)間、維修范圍、資金預(yù)算等，并通知小區(qū)業(yè)主。附件列表：維修計(jì)劃、預(yù)算明細(xì)、業(yè)主同意書。應(yīng)用場合2：物業(yè)公司委托第三方進(jìn)行維修場景描述：物業(yè)公司作為甲方，委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方乙方進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提供維修所需的所有資料和文件，包括但不限于維修方案、施工圖紙、維修人員資質(zhì)證明等。附件列表：維修方案、施工圖紙、維修人員資質(zhì)證明。應(yīng)用場合3：緊急維修情況場景描述：共用設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，需要立即進(jìn)行維修以保障居民安全。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急維修程序，乙方應(yīng)在接到通知后的4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行評估，并在24小時(shí)內(nèi)開始維修工作。附件列表：緊急維修通知、現(xiàn)場評估報(bào)告。應(yīng)用場合4：維修資金不足場景描述：維修資金不足以支付維修費(fèi)用，需要額外籌集資金。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)積極籌集維修資金，包括但不限于向業(yè)主征收費(fèi)用的形式?；I集到的資金應(yīng)全部用于維修項(xiàng)目。附件列表：資金籌集方案、業(yè)主同意書。應(yīng)用場合5：維修質(zhì)量爭議場景描述：維修完成后，業(yè)主對維修質(zhì)量產(chǎn)生爭