商店租賃合同協(xié)議書

商店租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商店基本信息1.1商店地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2商店面積：_______平方米。1.3商店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：（附清單）二、租賃期限2.1本商店的租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按商店的性質(zhì)和用途合理使用商店，不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害商店的安全和利益，不得損害甲方權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商店的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保商店的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于商店資產(chǎn)價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日商店租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：火星科技有限公司乙方（承租方）：地球貿(mào)易有限公司商店基本信息商店地址：火星市火星區(qū)火星街道火星號。商店面積：1000平方米。商店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：（附清單）租賃期限本商店的租賃期限為5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。租賃期滿后，如地球貿(mào)易有限公司需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知火星科技有限公司，并簽訂新的租賃合同?；鹦强萍加邢薰居袡?quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：伍佰萬元整（小寫）：￥5000000元/月。地球貿(mào)易有限公司應(yīng)在每月25日前將當(dāng)月租金支付至火星科技有限公司指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，地球貿(mào)易有限公司應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。使用及管理地球貿(mào)易有限公司須按商店的性質(zhì)和用途合理使用商店，不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。地球貿(mào)易有限公司在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害商店的安全和利益，不得損害火星科技有限公司權(quán)益。維修及保養(yǎng)租賃期內(nèi)，火星科技有限公司負(fù)責(zé)商店的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保商店的正常使用。地球貿(mào)易有限公司負(fù)責(zé)日常的使用和保養(yǎng)，如因地球貿(mào)易有限公司使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，地球貿(mào)易有限公司應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。保險(xiǎn)地球貿(mào)易有限公司應(yīng)在租賃開始之日起15日內(nèi)，向火星科技有限公司提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于商店資產(chǎn)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由地球貿(mào)易有限公司承擔(dān)。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。地球貿(mào)易有限公司逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)火星科技有限公司因此遭受的其他損失。爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定本協(xié)議一式兩份，火星科技有限公司和地球貿(mào)易有限公司各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?；鹦强萍加邢薰荆旱厍蛸Q(mào)易有限公司：簽訂日期：2023年3月31日重點(diǎn)：1.商店地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單。2.租賃期限、租金金額及支付方式。3.使用及管理要求，包括不得擅自改變商店結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分。5.保險(xiǎn)要求及費(fèi)用承擔(dān)。6.違約責(zé)任及爭議解決方式。難點(diǎn)：1.保險(xiǎn)保單的提供及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)。2.違約責(zé)任的界定及承擔(dān)。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期滿后，如需繼續(xù)租