商務租房合同范例：商務租賃協(xié)議樣本

商務租賃合同合同編號：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的商務物業(yè)位于_______（物業(yè)地址），共計_______平方米。物業(yè)用途為_______（具體用途），乙方應按約定用途使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣_______元/平方米·月，租賃面積為_______平方米，每月租金為人民幣_______元。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第三條費用承擔3.1乙方承擔租賃期間水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。3.2甲方負責辦理租賃物業(yè)相關手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性損壞和大修費用。4.2乙方負責日常使用中的小修和維護費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前_______個月書面通知對方。5.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權要求解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應付租金的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________注意事項：1.甲方應確保出租的商務物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求，包括但不限于面積、結構、設施等。2.乙方應按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.租金支付：乙方應按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。4.費用承擔：乙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.維修責任：甲方負責租賃物業(yè)的結構性損壞和大修費用，乙方負責日常使用中的小修和維護費用。6.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前書面通知對方。7.違約責任：違反合同規(guī)定的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。解決辦法：1.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整合同關系，保障合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.出租方：指出租物業(yè)的當事人。4.承租方：指承租物業(yè)的當事人。5.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約金：指違反合同規(guī)定的一方應支付給守約方的賠償金。8.合同簽訂地：指合同當事人簽訂合同時的地點。特殊應用場合及補充條款：1.共享辦公空間租賃：場合描述：乙方租賃甲方提供的共享辦公空間，用于創(chuàng)業(yè)公司辦公及商務活動。補充條款：乙方如需舉辦大型活動，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關消防安全規(guī)定。甲方應提供共享辦公空間內的基本辦公設施，包括但不限于家具、網(wǎng)絡等。2.商務會議室租賃：場合描述：乙方租賃甲方提供的會議室，用于客戶會議、培訓等商務活動。補充條款：會議室內設備使用：乙方應合理使用會議室設備，如有損壞，需照價賠償。會議時間安排：乙方提前預約會議室，如有沖突，甲方應協(xié)調解決。3.商務中心整體租賃：場合描述：乙方租賃甲方整個商務中心，用于開設分支機構或總部。補充條款：甲方應提供商務中心的物業(yè)管理服務，包括安保、清潔等。乙方如需進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。