2024年新款小區(qū)綠化承包合同

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方為_______小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的綠化工作；乙方為具備綠化承包資質(zhì)的公司/個(gè)人，愿意承擔(dān)該小區(qū)的綠化承包工作。為了保證小區(qū)綠化工作的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本綠化承包合同。第一條綠化工程范圍及內(nèi)容1.1綠化工程范圍：本合同所指的綠化工程范圍為_______小區(qū)內(nèi)所有的綠化區(qū)域，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公園、綠地、景觀帶、道路兩側(cè)等。1.2綠化工程內(nèi)容：包括但不限于樹木、花卉的種植、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、保潔、綠化設(shè)施的維護(hù)等工作。第二條承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求，完成綠化工程的承包工作。具體的綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見附件一。3.2乙方向甲方承諾，綠化工程的總承包金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。具體的付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付綠化工程總金額的_______%作為預(yù)付款。（2）剩余的承包費(fèi)用，甲方應(yīng)按照綠化工程進(jìn)度，分階段向乙方支付。具體支付比例及時(shí)間詳見附件二。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求，完成綠化工程。4.2乙方應(yīng)確保綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度，不得因乙方原因?qū)е戮G化工程延期。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)綠化工程的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變綠化工程的性質(zhì)和用途。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與綠化工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在綠化工程過程中提供的技術(shù)和服務(wù)予以合理保護(hù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.4甲方不得擅自改變綠化工程的性質(zhì)和用途。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求完成綠化工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=總承包金額×逾期天數(shù)×1%。6.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付的承包費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。6.3甲乙雙方如有其他違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同附件一《綠化標(biāo)準(zhǔn)及要求》和附件二《付款方式》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具有合法的資質(zhì)和能力，以保證合同的有效性和履行。2.明確綠化工程范圍和內(nèi)容，以避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.詳細(xì)約定承包費(fèi)用，包括付款方式和時(shí)間，以避免經(jīng)濟(jì)糾紛。4.明確雙方的義務(wù)和責(zé)任，以保證綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.注意保護(hù)商業(yè)秘密，避免泄露乙方的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息。6.約定違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。7.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.綠化工程：指對(duì)土地進(jìn)行綠化種植，以改善環(huán)境、美化景觀的活動(dòng)。2.承包費(fèi)用：指乙方為完成綠化工程所收取的費(fèi)用。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭(zhēng)議的過程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化工程受損補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等）導(dǎo)致綠化工程受損，乙方應(yīng)在災(zāi)后_______日內(nèi)向甲方報(bào)告災(zāi)情，并制定修復(fù)方案。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)延長(zhǎng)承包期限，并給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠化工程進(jìn)度延誤補(bǔ)充條款：如乙方因自身原因?qū)е戮G化工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未完成的工程金額×逾期天數(shù)×1%。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠化工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如乙方完成的綠化工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并將從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠化工程變更補(bǔ)充條款：如甲方在合同履行過程中提出變更綠化工程的內(nèi)容或范圍，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致承包費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包金額。附件