住宅裝修工程合同

住宅裝修工程合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“工程”指本合同項下的住宅裝修工程，具體范圍詳見附件一。（2）“合同雙方”指甲方和乙方。（3）“工程費用”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程總價款。（4）“工程期限”指甲方和乙方約定的裝修工程完成時間。1.2術(shù)語解釋如對本合同中的其他術(shù)語有疑問，合同雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則予以解釋。第二章：工程范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程范圍乙方應(yīng)按照附件一所示工程范圍進行施工。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行施工：（1）符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。（2）使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。（3）保證工程質(zhì)量，保證工程安全。第三章：工程費用與支付3.1工程費用甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費用：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總費用的50%；（2）工程進度達到50%時，支付工程總費用的30%；（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總費用的15%；（4）工程保修期滿后7個工作日內(nèi)，支付工程總費用的5%。第四章：工程期限與工期4.1工程期限本工程自合同簽訂之日起計算，總工期為__________天。4.2工期延長因以下原因?qū)е鹿て谘娱L的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）不可抗力；（2）甲方變更設(shè)計或工程范圍；（3）甲方未按時支付工程費用。第五章：工程管理與驗收5.1工程管理乙方應(yīng)建立健全工程管理體系，保證工程質(zhì)量和進度。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行：（1）符合本合同約定的工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（3）無工程質(zhì)量問題。5.3驗收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在接到驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更在工程進行過程中，甲方提出變更設(shè)計、材料或工程范圍的要求，乙方應(yīng)積極配合。雙方需就變更部分簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期。6.2調(diào)整費用因工程變更導(dǎo)致費用增加或減少，雙方按照以下原則處理：（1）增加的費用，甲方應(yīng)在補充協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)支付給乙方；（2）減少的費用，乙方應(yīng)在工程完成后7個工作日內(nèi)退還給甲方。第七章：工程質(zhì)量與保修7.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程符合以下要求：（1）施工質(zhì)量符合國家和地方的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；（2）使用材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程安全無隱患。7.2保修期限乙方對工程提供__________年的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費予以修復(fù)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定支付工程費用，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的__________%計算；（2）暫停施工，直至甲方支付逾期款項；（3）解除合同，并要求甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。8.2乙方違約乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金按照逾期天數(shù)的__________元/天計算；（2）解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金；（3）要求乙方賠償因違約造成的其他損失。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1保密雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.2通知與送達本合同項下的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、郵件或傳真等方式發(fā)送。10.3合同的變更與解除本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同附件本合同附件包括但不限于附件一：工程范圍及施工圖紙；附件二：材料清單；附件三：工程進度計劃表。第十一章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。因乙方原因造成的安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.2環(huán)境保護乙方在施工過程中應(yīng)采取措施保護環(huán)境，防止污染。因施工造成的環(huán)境污染，由乙方負(fù)責(zé)治理。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為和社會異常事件。12.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方對其設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方提供的圖紙、設(shè)計方案等材料，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他工程或?qū)ν夤_。第十四章：合同終止與解除14.1合同終止合同履行完畢后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。14.2合同解除在以下情況下，雙方有權(quán)解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十五章：附則15.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋