個(gè)人果園承包協(xié)議書經(jīng)典范本

合同編號(hào)：__________個(gè)人果園承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包果園的基本情況1.1果園名稱：_______1.2果園地址：_______1.3果園面積：_______平方米1.4果園作物及果樹情況：_______第二條承包期限2.1本果園的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前半年通知甲方，并重新簽訂承包協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況和果園實(shí)際情況決定是否續(xù)約。第三條承包經(jīng)營權(quán)3.1乙方取得果園的承包經(jīng)營權(quán)，享有果園經(jīng)營管理、收益分配等權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用果園，保證果園的持續(xù)、健康發(fā)展。3.3乙方不得將果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條承包經(jīng)營義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和種植要求進(jìn)行果園經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹按照技術(shù)要求進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保果樹的生長質(zhì)量和果實(shí)品質(zhì)。4.3乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得擅自改變果園用途，不得損害果園生態(tài)環(huán)境。4.4乙方應(yīng)按期向甲方支付承包金，承包金為每年人民幣_(tái)______元整。第五條收益分配5.1果園產(chǎn)生的果實(shí)、產(chǎn)品等收益歸乙方所有。5.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付果園承包金，承包金支付方式為每年支付一次。5.3果園產(chǎn)生的其他收益，如林業(yè)、旅游等，按雙方約定分配。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理果園內(nèi)的事務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款的_______%。7.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為果園的合法所有權(quán)人，乙方為具有承包能力的自然人或法人。2.承包期限：明確承包期限，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行果園的管理和經(jīng)營。3.承包經(jīng)營權(quán)：詳細(xì)規(guī)定乙方獲得的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括果園的管理、經(jīng)營和收益權(quán)。4.承包經(jīng)營義務(wù)：規(guī)定乙方對(duì)果園的管理應(yīng)遵循的技術(shù)指導(dǎo)和種植要求，以及對(duì)果園資源合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求。5.收益分配：明確果園產(chǎn)生的果實(shí)、產(chǎn)品等收益的歸屬，以及其他收益的分配方式。6.合同的變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件和程序，以及解除合同后的處理事項(xiàng)。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金的比例，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中的爭議解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方擁有的果園進(jìn)行管理和經(jīng)營的權(quán)力。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。3.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或司法途徑解決糾紛的過程。4.果園承包金：指乙方為取得果園承包經(jīng)營權(quán)，按合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.收益分配：指果園產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)收益在不同主體之間的分配方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方打算引入第三方合作伙伴共同經(jīng)營果園，需要甲方同意。應(yīng)用場(chǎng)合說明：乙方在與第三方合作時(shí)，需要確保不會(huì)侵犯甲方的權(quán)益，同時(shí)需要甲方同意并簽署相關(guān)的合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“合作經(jīng)營條款”，明確乙方向第三方介紹果園時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于第三方參與經(jīng)營的范圍、權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)等。2.果園遭受自然災(zāi)害，影響果實(shí)產(chǎn)量和質(zhì)量。應(yīng)用場(chǎng)合說明：果園遭受自然災(zāi)害時(shí)，需要對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，以減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“不可抗力條款”，明確在遭受不可抗力情況下，雙方應(yīng)如何分擔(dān)損失，包括但不限于承包金的減免、果園修復(fù)責(zé)任的承擔(dān)等。3.甲方希望參與果園的經(jīng)營活動(dòng)，與乙方共同分享收益。應(yīng)用場(chǎng)合說明：甲方在承包期間，有權(quán)參與果園的經(jīng)營活動(dòng)，并按照約定分享果園的收益。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“甲方參與經(jīng)營條款”，明確甲方參與經(jīng)營的方式、收益分配比例、責(zé)任承擔(dān)等。4.乙方希望對(duì)果園進(jìn)行改造，提高果實(shí)產(chǎn)量和品質(zhì)。應(yīng)用場(chǎng)合說明：乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行改造，但需要確保改造方案符合甲方的要求。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)增加“果園改造條款”，明確乙方進(jìn)行改造的范圍、改造方案的審批程序、改造費(fèi)用的承擔(dān)等。附