建筑工程合同管理制度規(guī)范2024年

合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______第二條合同價格2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后_______天內(nèi)予以確認或提出修改意見。甲方確認的預算作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.3乙方應在工程開工前向甲方提交工程進度計劃，甲方在收到進度計劃后_______天內(nèi)予以確認或提出修改意見。甲方確認的進度計劃作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條付款方式3.1本工程的付款分為三個階段，分別為工程進度款的支付、工程驗收合格后的支付和工程保修期結(jié)束后的支付。3.2工程進度款的支付：（1）甲方在收到乙方提交的工程進度計劃后，按照實際完成的工程量計算應付工程進度款。（2）甲方應在每月_______日前向乙方支付工程進度款，支付比例為當月實際完成工程量的_______%。3.3工程驗收合格后的支付：（1）工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書簽署后的_______天內(nèi)向乙方支付合同總價的_______%。（2）乙方應在收到支付通知后的_______天內(nèi)向甲方提供正式的稅務發(fā)票。3.4工程保修期結(jié)束后的支付：（1）工程保修期結(jié)束后，甲方應在保修期結(jié)束后的_______天內(nèi)向乙方支付合同總價的剩余部分。（2）乙方應在收到支付通知后的_______天內(nèi)向甲方提供正式的稅務發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行工程施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3工程保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換，維修或更換的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期完成部分工程量的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程進度款或工程款的，應按照逾期支付部分金額的_______%向乙方支付違約金。5.3甲乙雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保工程項目的合法性，辦理相關手續(xù)，并提供乙方施工所需的現(xiàn)場、資料等。2.乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量，按期完成工程。3.雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間支付工程進度款和工程款。4.乙方應按照合同約定提供稅務發(fā)票，確保甲方的稅收合規(guī)。5.雙方應按照合同約定履行保修義務，確保工程質(zhì)量。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照合同約定向乙方主張違約金。3.若甲方未按照約定時間支付工程進度款或工程款，乙方有權按照合同約定向甲方主張違約金。4.若因不可抗力導致不能履行合同，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程：指土木工程、房屋建筑及其附屬設施的建設活動。2.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。3.工程進度款：指根據(jù)工程實際完成情況，按約定比例支付的款項。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標準和技術要求。5.保修期：指工程交付使用后，乙方對工程質(zhì)量問題負責維修或更換的期限。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合：1.甲方為政府機關，乙方為中標的建筑公司，工程為一座新辦公樓的建設。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為指定的合作伙伴，工程為工廠的擴建和設備安裝。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，工程為一片住宅小區(qū)的建設。4.甲方為學校，乙方為裝修公司，工程為學校教學樓的裝修和改造。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為政府機關的特殊場合：補充條款：甲方應提前向乙方提供所有必要的審批文件和圖紙，確保乙方能夠按時開工。2.甲方為大型企業(yè)的特殊場合：補充條款：甲方應確保提供的設備和技術要求符合國家相關標準和規(guī)定，乙方應按照要求進行安裝。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商的特殊場合：補充條款：甲方應負責提供工程所需的全部土地和相關設施，并確保土地使用權和其他相關手續(xù)合法有效。4.甲方為學校的特殊場合：補充條款：甲方應提前與乙方溝通，確保裝修和改造工作不會影