商品房買賣合同(天津市)

法定代表人：聯(lián)系電話:注冊(cè)地址：郵政編碼：開戶行：賬號(hào)：身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：國(guó)籍/法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：路、道、街設(shè)計(jì)用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。 商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元(幣種:)，價(jià)款為元，計(jì)（大寫）。商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收交付。不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第種方式處理： 商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第種約定，追究甲方違約責(zé)任：交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰0向乙方支付違約金。定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差3%的，雙方約定如下：在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。登記。所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，按下列第種約定處理：方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)業(yè)訂立物業(yè)管理合同。和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成種方式處理：本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見附件五）。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定定。