2024年寶安區(qū)租賃合同8篇

第第頁2024年寶安區(qū)租賃合同8篇2024年寶安區(qū)租賃合同篇1出租方（甲方）：_______________身份證號：_____________________承租方（乙方）：_______________身份證號：_____________________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_________區(qū)______樓_____單元____號房屋使用面積：_________平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準更改時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于______日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以停止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；（2）未經(jīng)甲方同意私自變化承租用途的；（3）無故拖欠租金______個月以上的。四、甲方依據(jù)修繕標準檢查，維護和修理房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維護和修理房屋時，乙方應樂觀幫忙，不得阻攔施工。在正常情況下，如因檢查不周，維護和修理不及時，以致房屋傾倒，使乙方受到經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋不安全，不能連續(xù)使用，必需騰出時，乙方應定期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應負責保管，珍惜使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應珍惜使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、加添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于_______日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應交納的賠償費。（2）依照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得停止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必需騰讓時，甲方得停止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約獨立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_______________________________________。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：______________身份證號：_________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_______________________________年_______月___日_____________年_______月___日2024年寶安區(qū)租賃合同篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：陳文超甲方代理人：鑒于甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上加添、更改合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下增補協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容加添部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承當。2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方依據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）4、此房屋乙方作辦公場合，甲方允許乙方依據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆除部分非承重墻體。5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決議是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予回復，那么視為其放棄該權(quán)利；如乙方不樂意購買，則甲方應保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不行分割的構(gòu)成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全連續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：承租方（簽字）：身份證號：身份證號：委托代理人（簽字）：年月日年月日2024年寶安區(qū)租賃合同篇3甲方：_____簽訂地方：_____乙方：_____簽訂時間：_____年____月____日依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條：房屋住址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途房屋住址：_________第二條：租賃期限本領(lǐng)項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日停止租賃合同。第三條：租金和租金的交納期限。租金依照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支出方式，每季度支出43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行裝修，甲方應予以樂觀幫忙，但不得以任何理由進行干涉。第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。2、房屋購買依照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等依照國家規(guī)定標準執(zhí)行。4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、幫忙辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承當。5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方依照合同總價款的60%預付給中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)將資金支出給甲方，并監(jiān)督、幫忙甲方歸還按揭貸款。6、甲方歸還貸款后，應樂觀辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承當。在乙方支出預付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支出給中介機構(gòu)，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未依照規(guī)定時間和要求向甲方支出剩余款項的，乙方每日依照購房總價的______‰向甲方支出罰金。第六條：違約責任1、甲方未依照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支出違約金_________元。3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支出的全部款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他全部費用，同時另行支出違約金10000元。4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支出違約金_________元。4、甲方未依照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日依照購房總價的_________‰向乙方支出罰金。5、乙方未依照合同商定的時間和金額向甲方支出房款，每日依照應付款項的_________‰向甲方支出罰金。第七條：免除條件房屋因不行抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向人民法院起訴。第九條：其他商定事項1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承當。2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承當；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承當。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出增補規(guī)定，增補規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日2024年寶安區(qū)租賃合同篇4出租方：_______（以下簡稱甲方）承租方：_______（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在本身樂意、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務，訂立本合同。一、房屋的座落、面積1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分攤面積）二、租賃用途1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋全部權(quán)證》或該房屋全部權(quán)的相關(guān)證明。2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。三、租賃期限及房屋租金支出方式1、租賃期：_______。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、該房屋每年租金為人民幣_______元鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。煤氣（自然氣）表：_______。有線：_______，物業(yè)：_______。四、增補條款：出租方（甲方）：_______租承方（乙方）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______家庭住址：_______家庭住址：_______電話號碼：_______電話號碼：_______見證方：_______身份證號碼：_______住（地）址：_______電話號碼：_______雙方簽約時間：_______年_______月_______日2024年寶安區(qū)租賃合同篇5出租方（甲方）：身份證號碼：居住住址：湖南省承租方（乙方）：身份證號碼：居住住址：依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同書，共同遵守。第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村d的房屋。建筑面積共98平方米，出租給乙方使用。第二條租賃房屋用途居住，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元（大寫）。乙方應于每月___日前交付當月租金第四條甲方向乙方收取個月（不超出三個月）租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣元（大寫）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方應于本合同有效期屆滿，乙方按商定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。第五條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承當延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.有線電視費6.________________7.______。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支出。第六條、甲方供應設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自變化房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得攔阻鄰居的正常生活。第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。第九條乙方因使用欠妥造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施顯現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維護和修理或賠償。第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。合同未商定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟；2、向房屋租賃所申請仲裁（只能選擇其中一項）。第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法商定。本合同書一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______年______月______日______年______月______日2024年寶安區(qū)租賃合同篇6委托方：（以下簡稱甲方）_________身份證號：__________________受托方：（以下簡稱乙方）_________甲、乙雙方本著本身樂意、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產(chǎn)權(quán)證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包含房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用）。三、委托期限1、甲已雙方商定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2、合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理停止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同連續(xù)有效。四、甲方責任1、甲方應出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產(chǎn)的房屋應供應企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。2、甲方應保證供應的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。4、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。5、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。6、在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。1、委托期間，乙方應樂觀透過市場流通渠道盡快找尋承租人，早日完成甲方委托之交易。2、乙方應認真自動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實介紹房屋等工作，樂觀與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責供應《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)供應咨詢。五、服務傭金1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。3、服務傭金的支出時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支出，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。4、經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。5、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、伙伴、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款商定向乙方支出中介服務傭金向乙方支出中介服務傭金。6、委托期間內(nèi)，甲方自行說合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款商定向乙方支出中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。7、本協(xié)議期滿6個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、伙伴、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款商定向乙方支出中介服務傭金。8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、伙伴、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款商定向乙方支出中介服務傭金。六、賠償1、甲方違反本合同商定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定，應向甲方退還所收取的傭金與替辦費。若因乙方原因造成甲方重點損失的，甲方可向乙方提出賠償。3、甲方逾期支出中介服務傭金的，應按每日萬分之二支出逾期付款違約金。4、因不行抗力原因造本錢協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承當責任。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、糾紛處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。九、增補商定甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日2024年寶安區(qū)租賃合同篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、本身樂意、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方本身樂意將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。一、房屋基本情況：承租房屋位于市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__，面積約為平方米。二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個月。三、房屋租金及其他費用：1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計1元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。2、付款方式與時間：所租房屋實行先支出租金，后使用的原則，房租全年壹次支出，定于每年____月____日前支出。即第________年的租金于________年____月____日前支出，第________年的租金于________年____月____日前支出，剩余年限的租金于________年____月____日前支出。四、甲方的權(quán)利、責任及義務：1、甲方的權(quán)利：（1）、甲方有權(quán)依法按合同商定收取租金，乙方不定期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。2、甲方的責任及義務：（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費。五、乙方的權(quán)利、責任及義務：1、乙方的權(quán)利：（1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。（2）、租賃期間，若乙方顯現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出停止合同。2、乙方的責任及義務：（1）、乙方按合同商定交納房租。（2）、乙方自行定時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生。（4）、乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。六、其他事項：合同停止時，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。七、爭議的解決：甲、乙雙方在