章丘租房合同范本

章丘租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：章丘市XX房屋租賃有限公司

地址：山東省濟(jì)南市章丘區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個(gè)人）

地址：山東省濟(jì)南市章丘區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有坐落于山東省濟(jì)南市章丘區(qū)XX路XX號(hào)房屋的所有權(quán)，且具備出租房屋的完全權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋，作為居住、辦公等用途。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租房合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于山東省濟(jì)南市章丘區(qū)XX路XX號(hào)，結(jié)構(gòu)為XX層/XX層，建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅/商業(yè)。

2.甲方保證出租房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

1.雙方約定，本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.雙方約定，租金為每月XX元，共計(jì)XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說(shuō)明。

甲方（蓋章）：章丘市XX房屋租賃有限公司

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如需正式使用，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供坐落于山東省濟(jì)南市章丘區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，并授予乙方在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住或辦公；

2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的日常維護(hù)及緊急修繕；

3.雙方約定租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等；

4.明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.“租賃房屋”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的位于山東省濟(jì)南市章丘區(qū)XX路XX號(hào)的房屋。

2.“租賃期限”指自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的租賃期間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方負(fù)責(zé)確保租賃房屋符合居住或辦公的基本要求，并承擔(dān)租賃期間的房屋維修責(zé)任；

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，及時(shí)返還乙方支付的租金押金（如有），扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；

4.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予賠償；

5.甲方應(yīng)確保租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃房屋；

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

4.乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意；

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

6.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如需正式使用，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為每月XX元，共計(jì)XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.乙方應(yīng)按照每季度支付一次的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶，每次支付金額為XX元。

3.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)完成租金支付，逾期未支付租金的，按日加收應(yīng)付租金千分之五的滯納金。

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自XX年XX月XX日起生效，租賃期限為XX年，至XX年XX月XX日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，與甲方協(xié)商是否續(xù)租。

3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃房屋，且未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際使用天數(shù)支付雙倍租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

二、乙方違約

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按日加收應(yīng)付租金千分之五的滯納金。

2.乙方未按照約定用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約金為一個(gè)月租金。

5.乙方在租賃期滿后未按照約定將租賃房屋恢復(fù)原狀或返還給甲方，應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)支付雙倍租金。

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如需正式使用，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快通知對(duì)方是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至章丘市房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至濟(jì)南市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如需正式使用，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。）

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如以快遞方式送達(dá)，送達(dá)日期以快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.雙方同意，以下情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

b.雙方達(dá)成一致，提前解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)