續(xù)租協(xié)議合同范本

續(xù)租協(xié)議合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是擁有合法產(chǎn)權(quán)的出租方，將其名下位于______________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，雙方于______________年______________月______________日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日?，F(xiàn)雙方同意，在原合同租賃期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的條款和條件續(xù)租租賃房產(chǎn)。

鑒于乙方在租賃期間，一直按時(shí)支付租金，遵守租賃合同的各項(xiàng)約定，甲方同意與乙方續(xù)簽租賃合同。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在租賃期間的權(quán)力與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本續(xù)租協(xié)議合同范本。

本協(xié)議項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)具體信息如下：

房產(chǎn)地址：______________

建筑面積：______________

房屋結(jié)構(gòu)：______________

租賃用途：______________

雙方同意，自______________年______________月______________日起，按照本協(xié)議約定的條款和條件，續(xù)租租賃房產(chǎn)，租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

本協(xié)議的簽訂，是基于雙方在原合同租賃期間的誠(chéng)信履約，以及對(duì)租賃房產(chǎn)的滿意程度。雙方有信心在新的租賃期限內(nèi)，繼續(xù)保持良好的合作關(guān)系，共同遵守本協(xié)議的約定，確保租賃房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在原合同租賃期限屆滿后，續(xù)租甲方名下的租賃房產(chǎn)，確保乙方在新的租賃期限內(nèi)繼續(xù)合法、合規(guī)使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：（1）租賃房產(chǎn)的續(xù)租；（2）租金的支付；（3）雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)；（4）違約責(zé)任；（5）不可抗力；（6）爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，位于______________的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議收取的乙方使用租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。

4.違約：指甲方或乙方違反本協(xié)議的約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房產(chǎn)的合法合規(guī)使用，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃房產(chǎn)不受第三方的干擾，保障乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方在租賃期限內(nèi)如需出售或轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，不得逾期或拖欠。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

4.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

5.乙方在租賃期限內(nèi)如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付租金，租金為人民幣（大寫）：______________元整（小寫）：______________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的______________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款金額的______________%作為滯納金。

4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自______________年______________月______________日起生效，有效期為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每月______________日前；

（2）租賃期限屆滿：______________年______________月______________日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃房產(chǎn)或干擾乙方正常使用租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______________倍。

2.甲方違反本協(xié)議約定，提前解除協(xié)議的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、重新租房的差價(jià)等。

二、乙方違約

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第3款約定支付滯納金。

2.乙方違反本協(xié)議約定，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______________倍。

3.乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃房產(chǎn)，造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。

4.乙方在租賃期限屆滿后未按照甲方要求恢復(fù)租賃房產(chǎn)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的賠償責(zé)任。

5.乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在履行本協(xié)議過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

3.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生及其影響。

4.續(xù)期與解除：不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本協(xié)議正常履行超過______________天，雙方均有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限或解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

合同編號(hào)：____

甲方（出租方）：

名稱：____

地址：____

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____

聯(lián)系方式：____

乙方（承租方）：

名稱：____

地址：____

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____

聯(lián)系方式：____

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是____（房產(chǎn)證編號(hào)：____）的所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：____

1.2房產(chǎn)面積：____平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途：____

1.4甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件供乙方參考。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、履約保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付履約保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前終止，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還履約保證金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租的房產(chǎn)符合租賃用途，具備使用條件。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照合同約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解