家庭裝修承包合同范本

家庭裝修承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有________________（房產(chǎn)地址）住宅，現(xiàn)擬對其進(jìn)行家庭裝修，并希望將裝修工程以承包方式委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行施工；

鑒于乙方具備中華人民共和國建設(shè)部門頒發(fā)的______________（資質(zhì)等級）資質(zhì)，具備完成甲方委托的家庭裝修工程的專業(yè)能力和合法資質(zhì)；

雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概況

1.工程名稱：________________家庭裝修工程

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具制作及安裝等，具體工程內(nèi)容以附件《家庭裝修工程清單》為準(zhǔn)。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對住宅擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得進(jìn)行家庭裝修所需的全部政府批準(zhǔn)文件；

2.乙方保證其具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成家庭裝修工程。

三、定義

1.本合同所述“工程”系指甲方委托乙方進(jìn)行的________________家庭裝修工程；

2.本合同所述“工程款”系指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的裝修工程費(fèi)用；

3.本合同所述“工程期限”系指甲方根據(jù)本合同約定要求乙方完成工程的時間。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和基本內(nèi)容，具體權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限等事項(xiàng)，雙方將根據(jù)后續(xù)條款進(jìn)行詳細(xì)約定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同確保家庭裝修工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其住宅進(jìn)行家庭裝修，以改善居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具制作及安裝等，工程范圍及詳細(xì)內(nèi)容詳見附件《家庭裝修工程清單》。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的家庭裝修工程及相關(guān)服務(wù)。

2.工程款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

3.工程質(zhì)量：指甲方要求乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成的裝修工程質(zhì)量。

4.工程期限：指甲方規(guī)定乙方完成裝修工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程；

（2）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程變更的報(bào)價(jià)及方案；

（4）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供住宅裝修所需的合法批準(zhǔn)文件，確保工程順利進(jìn)行；

（2）按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，確保乙方正常施工；

（4）配合乙方完成工程驗(yàn)收工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的現(xiàn)場條件；

（3）有權(quán)對甲方提出的工程變更進(jìn)行報(bào)價(jià)和調(diào)整工期。

2.義務(wù)：

（1）按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保證裝修工程質(zhì)量；

（2）按照合同約定的時間、工期完成工程；

（3）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料及質(zhì)保書；

（5）工程質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修因施工原因造成的質(zhì)量問題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)，確保家庭裝修工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的總造價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

a)簽訂合同后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；

c)工程進(jìn)度達(dá)到100%，乙方提交竣工驗(yàn)收申請后，甲方支付乙方工程總價(jià)的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a)開工時間：________________；

b)預(yù)計(jì)竣工時間：________________；

c)實(shí)際竣工時間：以雙方共同驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款或質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定時間提供施工所需條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

3.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定提供工程資料、質(zhì)保書等，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方應(yīng)盡力減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。

4.合同的解除：雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應(yīng)書面確認(rèn)，并明確解除后的相關(guān)事項(xiàng)處理。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲