酒樓抵押合同范本

酒樓抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒樓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方注冊地）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX金融服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方注冊地）

合同簡介：

鑒于甲方是一家經(jīng)營多年的酒樓企業(yè)，擁有豐富的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高市場份額，甲方擬對(duì)其現(xiàn)有酒樓進(jìn)行抵押融資；而乙方作為一家專業(yè)的金融服務(wù)公司，具備為甲方提供抵押融資服務(wù)的條件和能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、背景及前提條件

1.甲方為解決業(yè)務(wù)發(fā)展過程中的資金需求，確保企業(yè)的正常運(yùn)營與擴(kuò)張，自愿將其名下的酒樓抵押給乙方，以此獲取融資支持。

2.乙方在充分了解甲方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及信用狀況的基礎(chǔ)上，同意為甲方提供抵押融資服務(wù)，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

二、定義

1.本合同所述“酒樓”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的甲方經(jīng)營場所，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

2.本合同所述“抵押融資”指甲方以酒樓為抵押物，向乙方申請的貸款。

3.本合同所述“融資額度”指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物價(jià)值、信用狀況等因素，同意向甲方提供的貸款金額。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同由雙方當(dāng)事人于合同簽訂日期在甲方注冊地簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，本合同范本內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。如有需要，請咨詢專業(yè)法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方以其名下酒樓為抵押，向乙方申請融資，以解決甲方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中的資金需求。具體內(nèi)容包括：甲方將其酒樓抵押給乙方，乙方根據(jù)抵押物的價(jià)值向甲方提供融資支持，雙方就融資額度、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面達(dá)成一致，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.抵押物：指甲方名下的XX酒樓，包括土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

2.融資額度：指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物價(jià)值、信用狀況等因素，同意向甲方提供的貸款金額。

3.融資期限：指甲方按照本合同約定，向乙方還款的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方申請融資，并確保所提供的抵押物合法、有效。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的用途使用融資款項(xiàng)，確保資金的安全與合規(guī)。

3.甲方應(yīng)按照約定的期限和方式，向乙方支付融資利息和本金。

4.甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物價(jià)值穩(wěn)定，不得擅自處分抵押物。

5.甲方在抵押期間，如發(fā)生可能影響乙方權(quán)益的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的抵押物價(jià)值、信用狀況等因素，自主決定融資額度。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的期限和方式，向甲方提供融資支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用融資款項(xiàng)，并對(duì)甲方使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方在抵押期間，有權(quán)要求甲方妥善保管抵押物，保持抵押物價(jià)值穩(wěn)定。

5.乙方在甲方未按照約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。

6.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方的融資提供必要的咨詢、協(xié)助等服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.融資額度：乙方同意向甲方提供的融資額度為人民幣XX萬元。

2.支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付融資款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方在合同簽訂后，按照甲方提出的用款計(jì)劃，分批次支付融資款項(xiàng)。

4.融資利息：甲方應(yīng)按照年利率XX%向乙方支付融資利息，利息支付方式為按季支付。

5.還款方式：甲方采用等額本息還款方式，按月向乙方還款。

第六條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方還清全部融資款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首批融資款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)在每月的固定日期向乙方支付當(dāng)月的融資利息；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按月向乙方支付本金及利息。

第五條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定用途使用融資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)提前收回融資，并要求甲方支付違約金，違約金為融資額度的10%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付融資利息或本金，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)，要求甲方支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。

3.甲方擅自處分抵押物，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間提供融資支持，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在合同履行過程中，擅自變更融資條件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定行使抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期，甲乙雙方履行完畢各自義務(wù)；

（2）雙方達(dá)成一致，書面同意提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方酒樓產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）乙方金融許可證復(fù)印件；

（3）雙方商定的其他文件。

甲方簽字（蓋章）：_