連鎖酒店合同范本

連鎖酒店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX連鎖酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家在全國范圍內(nèi)擁有多家連鎖酒店的知名企業(yè)，為持續(xù)提升酒店品牌影響力，拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的酒店物業(yè)出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。乙方作為一家專業(yè)從事酒店管理的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擁有合法有效的酒店物業(yè)產(chǎn)權(quán)，具備出租資格；

2.乙方具備從事酒店經(jīng)營管理的資質(zhì)，具備履行本合同的能力；

3.雙方同意按照本合同約定，共同合作，互利共贏，共同提升酒店品牌形象和市場競爭力；

4.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解對方的企業(yè)背景、資質(zhì)、能力和信譽(yù)等情況，并對本合同的內(nèi)容和條款進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保酒店物業(yè)的順利運營，提升客戶滿意度，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。以下為雙方具體合作協(xié)議條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的酒店物業(yè)出租給乙方，并授權(quán)乙方以甲方品牌和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營、管理和服務(wù)，以提高酒店的市場競爭力和盈利能力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方租賃酒店物業(yè)，進(jìn)行日常經(jīng)營活動；

2.乙方按照甲方品牌要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供酒店服務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象；

3.甲方提供必要的品牌支持、管理指導(dǎo)和技術(shù)援助，協(xié)助乙方提升酒店運營水平。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的酒店建筑及其附屬設(shè)施；

2.甲方品牌：指甲方擁有并授權(quán)乙方使用的酒店品牌名稱及相關(guān)標(biāo)識；

3.日常經(jīng)營：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的酒店接待、住宿、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)活動；

4.品牌支持：指甲方為乙方提供的品牌宣傳、市場推廣、管理培訓(xùn)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守甲方品牌要求和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的管理指導(dǎo)和技術(shù)援助進(jìn)行酒店經(jīng)營；

（4）甲方有權(quán)在合同終止或解除合同時，要求乙方歸還酒店物業(yè)及甲方提供的資產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)具備合法出租資格，并承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的品牌支持、管理指導(dǎo)和技術(shù)援助，以幫助乙方提升酒店運營水平；

（3）甲方應(yīng)保持酒店物業(yè)及其附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方處理與酒店物業(yè)相關(guān)的政府審批、報備等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照甲方品牌要求和標(biāo)準(zhǔn)，自主開展酒店日常經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供品牌支持、管理指導(dǎo)和技術(shù)援助；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有酒店經(jīng)營收益；

（4）在合同終止或解除合同時，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方品牌要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的酒店服務(wù)，維護(hù)甲方品牌形象；

（2）乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的法律責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資產(chǎn)，合同終止或解除時，應(yīng)按約定歸還；

（5）乙方應(yīng)接受甲方的定期或不定期檢查，并按照甲方的要求改進(jìn)酒店經(jīng)營管理工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣XX萬元整，每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-收款人：XX連鎖酒店管理有限公司

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。

4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-合同生效日：雙方簽署合同之日；

-租金首次支付日：合同生效后一個月內(nèi)；

-租金調(diào)整周期：每半年一次，具體調(diào)整日由雙方協(xié)商確定；

-合同到期日：合同生效日后滿十年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-若甲方未按約定提供酒店物業(yè)或品牌支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%；

-若甲方未按約定提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)和技術(shù)援助，導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

-若乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照第四條第4款承擔(dān)違約責(zé)任；

-若乙方未按甲方品牌要求和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%；

-若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

-若乙方在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分酒店物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%；

-雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實際情況，采取適當(dāng)措施減輕損失。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下第2款約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未被一方履行，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)和其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

-發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將酒店物業(yè)恢復(fù)至出租前狀態(tài)，并歸還甲方提供的資產(chǎn)。甲方應(yīng)在合同終止后合理時間內(nèi)退還乙方保證金（如有）。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于