科室租賃合同范本

科室租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______醫(yī)院（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______醫(yī)療科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營資質(zhì)的醫(yī)療機構，擁有豐富的醫(yī)療資源及良好的社會聲譽；乙方是一家專業(yè)從事醫(yī)療設備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務的企業(yè)，具備雄厚的資金實力、技術力量及市場拓展能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高醫(yī)療服務質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下科室租賃合同。

一、背景及前提條件

1.甲方為提升醫(yī)療服務水平，拓展業(yè)務范圍，決定將部分科室對外租賃。

2.乙方為實現(xiàn)業(yè)務拓展，提高市場占有率，有意租賃甲方科室開展相關醫(yī)療業(yè)務。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方科室租賃事宜達成一致。

二、合作范圍

1.甲方同意將位于______樓______號的______科室（以下簡稱“租賃科室”）租賃給乙方使用。

2.乙方租賃甲方科室，用于開展醫(yī)療設備銷售、租賃、維修及技術服務等業(yè)務。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證租賃科室的合法性，確保乙方正常開展業(yè)務。

（2）甲方負責提供租賃科室的基本設施，包括但不限于水、電、空調(diào)、網(wǎng)絡等。

（3）甲方應在合同期內(nèi)提供必要的業(yè)務指導和支持。

（4）甲方不得干涉乙方在租賃科室內(nèi)的正常業(yè)務活動。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應合法合規(guī)開展業(yè)務，不得從事違法活動。

（2）乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告業(yè)務開展情況。

（3）乙方負責租賃科室的日常維護和管理，確保設施設備完好。

（4）乙方應在合同期滿或提前終止合同時，將租賃科室恢復原狀。

五、價格與支付條件

1.乙方應按年度向甲方支付租賃費用，具體金額為人民幣______元。

2.支付方式為每半年支付一次，首次支付時間為合同生效之日起的10個工作日內(nèi)。

六、履行期限

1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。

2.如一方未按約定履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同自生效之日起，取代雙方此前就租賃事宜達成的所有口頭和書面協(xié)議。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同簽訂日期：______年______月______日。

甲方（蓋章）：______醫(yī)院

乙方（蓋章）：______醫(yī)療科技有限公司

法定代表人/負責人：______

法定代表人/負責人：______

簽署日期：______年______月______日

簽署日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃科室提供給乙方，以便乙方能在此開展醫(yī)療設備銷售、租賃、維修及技術服務等業(yè)務。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃科室，確保乙方正常開展業(yè)務。

2.乙方在租賃期內(nèi)，合法合規(guī)地經(jīng)營醫(yī)療設備相關業(yè)務。

第二條定義

1.租賃科室：指甲方提供給乙方使用的位于______樓______號的______科室。

2.醫(yī)療設備：指甲方或乙方提供的用于醫(yī)療診斷、治療、康復等相關的設備。

3.租賃費用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租賃費用。

（2）甲方應確保租賃科室符合國家相關法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)標準。

（3）甲方有權對乙方在租賃科室內(nèi)的業(yè)務活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

（4）甲方應在租賃期內(nèi)負責租賃科室的基本設施維護，保障乙方正常使用。

（5）甲方不得干預乙方在租賃科室內(nèi)的正常業(yè)務活動。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃科室，開展醫(yī)療設備相關業(yè)務。

（2）乙方應按照合同約定及時支付租賃費用。

（3）乙方應負責租賃科室的日常管理和維護，確保設施設備完好。

（4）乙方有權要求甲方提供必要的業(yè)務指導和支持。

（5）乙方應在租賃期滿或提前終止合同時，將租賃科室恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（6）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違反，應承擔相應法律責任。

（7）乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的債務、糾紛等，甲方不承擔任何責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按年度向甲方支付租賃費用，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每半年支付一次，具體支付時間為合同生效之日起的10個工作日內(nèi)，以及每半年到期前10個工作日內(nèi)。

3.若乙方逾期支付租賃費用，應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前3個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行期間，如一方提前終止合同，應提前30日書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃科室或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費用的10%。

（2）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的10%。

（3）除上述違約金外，違約方還需承擔因違約給對方造成的實際損失。

2.如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為賠償。

3.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。同時，受影響方應在合理時間內(nèi)提供相關證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在不可抗力事件消除后，采取合理措施恢復履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權選擇解除合同。解除合同后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.雙方在爭議解決期間，應保持租賃科室的完好，不得故意損壞或惡意占有對方財物。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同記載的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.終止合同的一方應提前30日書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同未盡事