《建筑工程勞務(wù)分包合同》范本

合同編號:

XXXX義項目

建筑工程勞務(wù)分包合同范本

簽定地點：

簽訂日期：年月日

目錄

第一部分合同協(xié)議書...........................................-1-

一、總包工程概況.............................................一1一

二、勞務(wù)分包人資質(zhì).............................................-1-

三、勞務(wù)分包范圍及工作內(nèi)容.....................................-1-

四、勞務(wù)分包作業(yè)期限..........................................-5-

五、質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)......................................._5-

六、合同價格及支付............................................-6-

七、合同文件構(gòu)成..............................................-8-

八、附則......................................................-8-

第二部分通用合同條款........................................-10-

1.一般約定..................................................-10-

1.1詞語定義與解釋........................................-10

1.2標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范.............................................-11-

1.3合同文件的優(yōu)先順序.....................................-n-

1.4圖紙...................................................-n-

1.5聯(lián)絡(luò)...................................................-12-

1.6保密..................................................-12-

2.承包人...................................................-12-

2.1承包合同的提供.........................................-12-

2.2勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場和工作條件.................................-12-

2.3承包人項目經(jīng)理.........................................-13-

3.勞務(wù)分包人................................................-13-

3.1勞務(wù)分包人的一般義務(wù)..................................-13-

3.2勞務(wù)分包項目負(fù)責(zé)人.....................................-13-

3.3勞務(wù)作業(yè)管理人員.........................................13-

4.勞務(wù)作業(yè)人員..............................................-14-

4.1簽訂書面勞動合同......................................-14-

4.2支付勞務(wù)作業(yè)人員工資...................................-14-

4.3勞務(wù)作業(yè)人員管理......................................-14

5.作業(yè)安全與環(huán)境保護(hù)........................................-15-

5.1作業(yè)安全...............................................-15-

5.2職業(yè)健康...............................................-15-

5.3環(huán)境保護(hù)...............................................-16—

6.作業(yè)期限及進(jìn)度............................................-16-

6.1勞務(wù)作業(yè)方案...........................................-16-

6.2開始工作...............................................-16-

6.3作業(yè)期限延誤..........................................17-

6.4勞務(wù)作業(yè)暫停...........................................-18-

6.5工作配合..............................................-18-

7.機具、設(shè)備及材料供應(yīng).....................................-18-

7.1機具、設(shè)備和材料供應(yīng)計劃..............................18-

-1-

7.2大型機械、主要材料和周轉(zhuǎn)性材料.......................-19-

7.3低值易耗材料.........................................-19-

7.4勞務(wù)分包人的保管義務(wù)..................................-19-

7.5承包人供應(yīng)設(shè)備、材料的合理損耗........................-19

8.勞務(wù)作業(yè)變化.............................................-19-

8.1勞務(wù)作業(yè)變化的情形....................................-19-

8.2勞務(wù)作業(yè)變化的通知...................................-20-

8.3勞務(wù)作業(yè)變化估價.....................................-20-

8.4勞務(wù)作業(yè)變化引起的作業(yè)期限調(diào)整........................-20-

8.5臨時性用工勞務(wù).......................................-20-

9.勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整.........................................-21-

10.合同價格形式...........................................-21-

11.勞務(wù)作業(yè)計量與支付.....................................-21-

11.1勞務(wù)作業(yè)的計量.......................................-21-

11.2預(yù)付款...............................................-22-

11.3進(jìn)度款支付...........................................-22-

11.4支付賬戶............................................-22-

12.驗收與交付.............................................-23-

12.1勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量........................................-23-

12.2參加檢驗與驗收......................................-23-

12.3完工日期的確定......................................-23-

12.4勞務(wù)作業(yè)整改........................................-23-

12.5勞務(wù)作業(yè)交付........................................-24-

13.勞務(wù)作業(yè)完工結(jié)算與支付..................................-24-

13.1完工結(jié)算申請........................................-24-

13.2完工結(jié)算審核........................................-24-

13.3完工結(jié)算支付.........................................-24-

14.違約....................................................-25-

14.1承包人違約..........................................-25-

14.2勞務(wù)分包人違約......................................-25-

14.3違約方繼續(xù)履行合同..................................-26-

15.不可抗力................................................-26-

15.1不可抗力的確認(rèn).......................................-26-

15.2不可抗力的通知.......................................-26-

15.3不可抗力后果的承擔(dān)...................................-26-

16.保險....................................................-27-

16.1承包人應(yīng)獲得或辦理的保險.............................-27-

16.2勞務(wù)分包人應(yīng)辦理的保險...............................-27-

16.3保險事故的處理.......................................-27-

17.索賠....................................................-27-

17.1配合索賠.............................................-27-

17.2勞務(wù)分包人索賠.......................................-27-

17.3承包人索賠...........................................-28-

17.4與違約責(zé)任的競合.....................................-28-

-2-

18.合同解除................................................-29-

18.1合同解除的情形.......................................-29-

18.2合同解除后的處理.....................................-29-

19.爭議解決................................................-30-

第三部分專用合同條款........................................-31-

1.一般約定.................................................-31-

1.2標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范...........................................-31~

1.3合同文件的優(yōu)先順序...................................31

1.4圖紙.................................................-31-

1.5聯(lián)絡(luò)..................................................-31-

1.6保密.................................................-31-

2.承包人...................................................-31-

2.2勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場和工作條件..............................-31-

2.3承包人項目經(jīng)理......................................-32-

3.勞務(wù)分包人.............................................-32-

3.1勞務(wù)分包人的一般義務(wù).................................-32-

3.2勞務(wù)分包人項目負(fù)責(zé)人.................................-33-

3.3勞務(wù)作業(yè)管理人員.....................................-33-

4.勞務(wù)作業(yè)人員...........................................-34-

4.3勞務(wù)作業(yè)人員管理......................................-34-

5.作業(yè)安全與環(huán)境保護(hù).....................................-34-

5.2職業(yè)健康............................................-34-

6.作業(yè)期限及進(jìn)度.........................................-34-

6.1勞務(wù)作業(yè)方案..........................................-34-

6.2開始工作..............................................-34-

6.3作業(yè)期限延誤.........................................35

6.4勞務(wù)作業(yè)暫停.........................................-35-

7.機具、設(shè)備及材料供應(yīng)...................................-36-

7.1機具、設(shè)備和材料供應(yīng)計劃.............................-36-

7.3低值易耗材料........................................-36-

7.4勞務(wù)分包人的保管義務(wù).................................-36-

7.5承包人供應(yīng)設(shè)備、材料的合理損耗.......................-36

8.勞務(wù)作業(yè)變化...........................................-36-

8.1勞務(wù)作業(yè)變化的情形..................................-36-

8.3勞務(wù)作業(yè)變化估價....................................-37-

8.4勞務(wù)作業(yè)變化引起的作業(yè)期限調(diào)整.......................-37

8.5臨時性用工勞務(wù).......................................-37-

9.勞務(wù)作業(yè)價格調(diào)整........................................-37-

10.合同價格形式..........................................-37-

10.1單價合同............................................-37-

10.2總價合同.............................................-37-

11.勞務(wù)作業(yè)計量與支付......................................-37-

11.1勞務(wù)作業(yè)的計量......................................-37-

-3-

11.3進(jìn)度款支付...........................................-37-

12.驗收與交付............................................-38-

12.4勞務(wù)作業(yè)整改.........................................-38-

13.勞務(wù)作業(yè)完工結(jié)算與支付................................-39-

13.1完工結(jié)算申請.........................................-39-

13.2完工結(jié)算審核........................................-39-

13.3完工結(jié)算支付........................................-39-

14.違約..................................................-39-

14.2勞務(wù)分包人違約......................................-39-

15.不可抗力................................................-40-

15.1不可抗力的確認(rèn)......................................-40-

16.保險....................................................-40-

16.1承包人應(yīng)獲得或辦理的保險............................-40-

16.2勞務(wù)分包人應(yīng)辦理的保險..............................-41-

17.索賠..................................................-41-

17.4與違約責(zé)任的競合.....................................-41-

18.合同解除..............................................-41-

18.2合同解除后的處理.....................................-41-

19.爭議解決..............................................-42-

18.1合同解除的情形.......................................-42-

20.補充條款................................................-42-

附件1：機具、設(shè)備、材料供應(yīng)計劃.............................-46-

附件2：安全生產(chǎn)協(xié)議書........................................-47-

附件3：廉政協(xié)議書............................................-52-

附件4：風(fēng)險共擔(dān)承諾書........................................-54-

-4-

第一部分合同協(xié)議書

承包人：機械工業(yè)第六設(shè)計研究院有限公司

勞務(wù)分包人：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)

包人”）與承包人已經(jīng)簽訂工程總承包合同（以下稱為“總包合同”），在充分熟

悉本工程施工圖紙以及現(xiàn)場勘查的基礎(chǔ)上，雙方就工程勞務(wù)作業(yè)

承包事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、總包工程概況

1.總包工程名稱：r

2.總包工程地點：______________________________________________

3.總包工程概況：______________________________________________

二、勞務(wù)分包人資質(zhì)

資質(zhì)證書編號：_______________________________________________________

發(fā)證機關(guān)：___________________________________________________________

資質(zhì)專業(yè)及等級：____________________________________________________

復(fù)審時間及有效期：__________________________________________________

安全生產(chǎn)許可證編號：_______________________________

復(fù)審時間及有效期：__________________________________________________

公司法人和本項目負(fù)責(zé)人：___________________________________________

三、勞務(wù)分包范圍及工作內(nèi)容

1.勞務(wù)承包范圍：

包括但不限于本項目工程施工圖紙范圍內(nèi)標(biāo)注的所有土建工程、施工過程中

的設(shè)計變更范圍內(nèi)之勞務(wù)部分（除承包人提供的商品混凝土、鋼筋、塔吊、施工

電梯等主體施工的全部內(nèi)容，全部工作內(nèi)容。主要為：鋼筋工程、模板工程、混

凝土工程、腳手架工程、二次結(jié)構(gòu)工程、抹灰工程等其他工程、臨設(shè)土建、現(xiàn)場

文明施工、工程評獎（如有）等工程及承包人和發(fā)包人其它指定專業(yè)分包施工配

合。

2.具體工作內(nèi)容和要求為：

-1-

2.1工作范圍：（1）人工配合機械基底釬探、挖土、基礎(chǔ)土方清底、整平、

磚胎模砌筑、土方回填、粉刷。（2）防水施工部位陰陽角處理及樁頭聚合物水泥

砂漿防水層施工，滿足防水施工需要。（3）止水帶、止水鋼板的安裝及所有預(yù)埋

件的制作及預(yù)埋。（4）主體鋼筋制作、綁扎、二次結(jié)構(gòu)插筋預(yù)埋；模板支設(shè)、拆

除（含后期墻體拉絲眼的封堵及拉絲桿切除至滿足承包人要求條件）；混凝土澆

筑、養(yǎng)護(hù)等工作（包括：墊層、擠塑聚苯板安放、水泥砂漿找平、隔離層鋪設(shè)、

防水保護(hù)層、基礎(chǔ)、后澆帶、鋼筋混凝土柱、墻、梁板樓梯，型鋼混凝土柱、墻、

梁、地下室出入口及坡道、臺階、各種裝飾柱梁、電梯機房、空調(diào)機房、加壓機

房、水箱間、設(shè)備基礎(chǔ)、集水池、風(fēng)井、女兒墻、止水沿等全部圖紙中表示的各

類混凝土構(gòu)件所含木工作業(yè)、鋼筋工作業(yè)、混凝土工作業(yè)工作內(nèi)容）。（5）建筑

面積不發(fā)生變化的一切設(shè)計變更。（6）鋼筋接頭（綁扎、焊接、機械連接）的人

工費、材料費、機械費等所有費用，包含鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)之間的焊接并應(yīng)滿足相應(yīng)

質(zhì)量驗收規(guī)范要求。（7）預(yù)應(yīng)力混凝土錨具處封錨。（8）幕墻工程預(yù)埋件的預(yù)埋。

（9）與本工程相關(guān)的、附屬的所有部位的施工。（10）安裝專業(yè)預(yù)留洞口的支設(shè)。

（11）承包人規(guī)定的其它工作。

2.2人員配置要求：（1）配備現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一人，便于與項目部及各勞務(wù)班組

溝通協(xié)調(diào)。（2）配備現(xiàn)場安全主管及安全員*人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全文明施工及與項

目部安全部對接。（3）配備技術(shù)負(fù)責(zé)人一人，負(fù)責(zé)自己標(biāo)段的技術(shù)指導(dǎo)、取樣送

樣、質(zhì)檢驗收及與項目部技術(shù)部對接。（4）配備質(zhì)檢員、技術(shù)員*人。（5）配備

測量*人，負(fù)責(zé)細(xì)部放樣及與測量部對接，（6）配備專業(yè)電工*人，負(fù)責(zé)自己標(biāo)段

內(nèi)臨時電的管理及與項目部電工配合做好臨時電的安裝、巡查及突發(fā)情況的處

理。（7）配備安全員、電工等須持證上崗。

2.3現(xiàn)場材料管理要求：（1）所有輔材及小五金的供應(yīng)（包括墊塊、口撐、

馬凳、鐵釘、密封條、鋼絲網(wǎng)、扎絲、鐵絲、可周轉(zhuǎn)使用的對拉螺栓、山型卡、

鉤刀、膠帶、海綿條、混凝土工所用工具及防護(hù)用品、絕緣手套、雨衣、膠鞋、

膠皮水管、混凝土收面機械、電線電纜等二三類物資）。（2）現(xiàn)場模板、方木、

方管、鋼管、扣件、繩卡、拉絲桿、頂絲的分類、碼放、打捆以及現(xiàn)場其他材料

清理回收和堆放。（3）按承包人要求統(tǒng)一配備三級配電箱，三級配電箱到機械設(shè)

-2-

備的電線和夜間施工的臨時照明燈由勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)。

2.4機械設(shè)備管理要求：（1）鋼筋車間、木工車間等材料加工車間防護(hù)棚的

搭設(shè)、拆除（含二次）及各類宣傳牌、操作牌的安裝，其中包含鋼筋加工設(shè)備、

木工加工設(shè)備、套絲機、電焊機、電氣焊割設(shè)備，小型手持電動工具、振動棒等

設(shè)備（所有設(shè)備已使用年限在兩年之內(nèi)）及配套耗材的供應(yīng)。（2）負(fù)責(zé)進(jìn)場所有

設(shè)備、材料（含周轉(zhuǎn)材料）的卸車、就位及退場材料的裝車。（3）塔吊、施工電

梯等生產(chǎn)性機械設(shè)備的基礎(chǔ)施工。（4）混凝土地泵場區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移，混凝土泵管的卸

車、運輸、安裝、清洗、拆除、整理碼放（混凝土泵管的移交由甲乙雙方人員簽

字確認(rèn)，若混凝土泵管損壞，埋到蹌里面或因堵管造成泵管報廢由勞務(wù)分包人負(fù)

責(zé)賠償）。

2.5安全文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化的范圍及要求：（1）下基坑坡道的搭設(shè)。（2）施

工便道及施工爬梯搭設(shè)。用于成品鋼筋保護(hù)的馬道制作、鋪設(shè)。（3）基坑周邊的

防護(hù)及安全、警示等標(biāo)語的懸掛。（4）進(jìn)樓層施工通道的搭設(shè)及安全標(biāo)語的粘貼。

（5）預(yù)應(yīng)力筋張拉平臺搭設(shè)及拆除。（6）四口五臨邊的防護(hù)。（7）勞務(wù)作業(yè)人

員的工作服、安全帽及安全帶由勞務(wù)分包人按國家安全規(guī)范要求及承包人行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)自行采購，統(tǒng)一規(guī)格型號，質(zhì)量滿足勞務(wù)作業(yè)要求；如勞務(wù)分包人不按要求采

購，承包人代購，并從工程款中扣除。（8）承包人提供生活大廚房，勞務(wù)分包人

購票買飯，費用自理。（9）施工場地每日的清理；施工區(qū)域的安全文明施工須滿

足承包人及相關(guān)政府部門要求，如達(dá)不到相應(yīng)要求，承包人另行安排，費用從勞

務(wù)分包人工程款中加倍扣除。

2.6勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)所有的成品、半成品保護(hù)，若保護(hù)不力造成

損壞的勞務(wù)分包人應(yīng)自行恢復(fù)，相應(yīng)費用由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

2.7勞務(wù)分包人應(yīng)遵守各項生產(chǎn)安全制度規(guī)定，若發(fā)生安全事故，由此產(chǎn)生

的醫(yī)療費、補償費等各項費用由勞務(wù)分包人全部承擔(dān)。

2.8嚴(yán)格按照承包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求完成全部施工任務(wù)，并承擔(dān)因返工

等造成的一切費用損失。

（或者）

工作內(nèi)容：施工圖紙、設(shè)計變更范圍內(nèi)鋼筋提量翻樣下料制作安裝、混凝土

澆筑養(yǎng)護(hù)、砌體砌筑養(yǎng)護(hù)、預(yù)留預(yù)埋（包括但不限于安裝工程、內(nèi)外部裝飾裝修

-3-

及幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防雷接地等）、地下水池的防水作業(yè)、各種接口處理

等，具體勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容如下：

2.1.人工：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)所涉及的鋼筋提量翻樣下料制作安裝、混

凝土澆筑養(yǎng)護(hù)、砌體砌筑養(yǎng)護(hù)、預(yù)留預(yù)埋（包括但不限于安裝工程、內(nèi)外部裝飾

裝修及幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防雷接地等）、地下水池的防水作業(yè)等的所有勞

務(wù)人工（含所有施工機械設(shè)備用工）及現(xiàn)場零星用工，包括與通用設(shè)備安裝和工

藝設(shè)備安裝等工程、內(nèi)外部裝飾裝修及幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、廠區(qū)工程（含管

線、道路、綠化等）、消防工程、電子與智能化工程等專業(yè)分包工程的接口處理

人工。所有特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2.2.材料設(shè)備：除鋼筋、混凝土、砌塊、商品砂漿、腳手架、模板外，鋼筋

提量翻樣下料制作安裝、混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)、砌體砌筑養(yǎng)護(hù)、預(yù)留預(yù)埋（包括但不

限于安裝工程、內(nèi)外部裝飾裝修及幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防雷接地等）、地下

水池的防水作業(yè)、各種接口處理等所涉及到的所有輔材、零星周轉(zhuǎn)材料、預(yù)制構(gòu)

配件、防水材料、預(yù)留預(yù)埋材料等均由勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)采購，費用包含在投標(biāo)報

價內(nèi)。

2.3施工機械設(shè)備：除塔吊、混凝土泵車等大中型施工機械設(shè)備外，勞務(wù)分

包人承包范圍內(nèi)所涉及的所有施工機械設(shè)備及勞動工器具（含發(fā)電機，以備工地

現(xiàn)場停電應(yīng)急使用）等均由勞務(wù)分包人自行提供，費用包含在投標(biāo)報價內(nèi)。

2.4安全文明施工：現(xiàn)場施工機械設(shè)備降低噪聲、防擾民措施，水泥和其他

易飛揚細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等，工程防揚塵灑水，建渣外運

車輛防護(hù)措施等，現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施，

其他環(huán)境保護(hù)措施；勞務(wù)分包人自用的臨時辦公生活用房，符合消防衛(wèi)生防疫職

業(yè)健康安全等要求；安全施工標(biāo)志的購置設(shè)置，“三寶”的購置配置，“四口”“五

臨邊”等的各類安全防護(hù)，二級配電箱以下的電線電纜、用電設(shè)備購置設(shè)置，臨

時用水主干管以下的供水管道鋪設(shè)，各類施工機械設(shè)備的檢驗檢測，工人安全防

護(hù)用品、用具的購置，消防設(shè)施、消防器材的配置、電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施，

其他安全防護(hù)措施；臨時排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除等；以上安全文明

施工涉及的人材機等所有費用包含在投標(biāo)報價內(nèi)。

2.5施工措施：水平垂直運輸、超高施工、勞務(wù)分包人自用機械設(shè)備進(jìn)出場

-4-

及安拆、夜間施工、非夜間施工照明、二次搬運、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備

保護(hù)等、趕工措施、與其他專業(yè)分包工程交叉施工的人工降效等所有費用包含在

投標(biāo)報價內(nèi)。

2.6施工管理：測量放線，技術(shù)安全交底，技術(shù)資料編制，工程技術(shù)資料收

集、整理、編制，所有工程材料的取樣、試件制作、養(yǎng)護(hù)及送檢不含實驗費用等

（含所有工程承包人提供材料）；竣工資料收集、整理滿足資料交檔備案要求。

2.7勞務(wù)分包人進(jìn)場至竣工驗收交付期間施工現(xiàn)場的建筑垃圾清理、外運由

勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)，現(xiàn)場臨時設(shè)施及臨時道路產(chǎn)生的垃圾由勞務(wù)分包人清理并承擔(dān)

相關(guān)費用。

2.8承包人提供基準(zhǔn)點坐標(biāo)及高程，勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)測量放線和基準(zhǔn)點的保

護(hù)。

2.9勞務(wù)分包人的工作尚包含以下內(nèi)容：塔吊基礎(chǔ)作業(yè)及其維護(hù)管理，為塔

吊設(shè)備提供司機（若租賃塔吊包含司機則無此內(nèi)容）、司索和信號工等特種作業(yè)

人員；為模板腳手架安拆提供配合用工；根據(jù)承包人的指示，施工現(xiàn)場的零星用

工；承擔(dān)自身使用的水電等費用；配備滿足現(xiàn)場要求的水電工種，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的水

電維護(hù)管理；承包范圍內(nèi)周邊關(guān)系、政府關(guān)系協(xié)調(diào)等。

四、勞務(wù)分包作業(yè)期限

計劃開始日期：年月日

計劃完工日期：年月0

作業(yè)總?cè)諝v天數(shù)為：天。作業(yè)總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開始、完

工日期計算的天數(shù)不一致的，以作業(yè)總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

工期原則上不因任何原因而順延。除不可抗力的戰(zhàn)爭和地震災(zāi)害以外，其他

影響本工程的因素如相關(guān)工程施工干擾、節(jié)假日、下雨大風(fēng)、排水、停水、停電

等影響工期的干擾因素工期均不予順延。

五、質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)

勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，并符合總包合同有關(guān)質(zhì)量

的約定。

文明施工管理目標(biāo):

揚塵治理目標(biāo)：

-5-

安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：

六、合同價格及支付

1.合同價款

1.1簽約合同價為：元（人民幣），

大寫:元。

1.2合同價格形式，本項目采取第一方式：

1.2.1采用綜合單價形式：

（1）本合同單價包括人工費、除發(fā)包人提供的材料費及中小型機械費、勞

務(wù)分包人為保證合同工期及合同質(zhì)量要求所發(fā)生的搶工費和措施費、勞務(wù)分包人

為組織施工所發(fā)生現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤等全部費用。

（2）本合同綜合單價不以任何理由進(jìn)行調(diào)整或約定調(diào)整的原則。

（3）在本合同范圍內(nèi)，如勞務(wù)分包人不能勝任部分工作或承包人認(rèn)為勞務(wù)

分包人完成的工作達(dá)不到質(zhì)量要求，承包人始終保留對任意清單項以勞務(wù)分包人

所報價格另行分包的權(quán)利，若勞務(wù)人所報價格過低，則以實際價格為準(zhǔn)，在結(jié)算

時扣除，且勞務(wù)分包人不得向承包人索賠。設(shè)計變更部分，工程量以現(xiàn)場收量為

主，單價按照合同約定執(zhí)行。

分項工單價組單價合價

組

序號成單價單位工程量備注

程名稱成名稱（元）

模板元/建

基礎(chǔ)筏如：按負(fù)二層建

1鋼筋筑面積m2

板筑面積計算

混凝土平方米

模板元/建

層地

2鋼筋筑面積m2

面以下

混凝土平方米

模板元/建如：挑空部分按

一層地

3鋼筋筑面積m2每層挑空部分

面以上

混凝土平方米面積的1/3計算

-6-

機械連包工包料、包加

4元/個個

接工制作、安裝

......................................

按現(xiàn)場實際發(fā)

元/工

5普工生的承包人簽

0證為準(zhǔn)

暫定

總價

說明:此才艮價為含稅報價。

以上綜合工g價是根據(jù)勞務(wù)分包人自身企業(yè)情況確定。任何情況下，包干單價屬于勞務(wù)

分包人自身風(fēng)險,承包人不接受勞務(wù)分包人提出的任何調(diào)整，也不因施工期內(nèi)市場材料價格、

人工價格、政府”攵費、政府政策性調(diào)整等因素造成的價格變動而變動。實際施工時如勞務(wù)分

包人以不了解現(xiàn)1力為由增加費用，承包人有權(quán)給予勞務(wù)分包人工程結(jié)算造價的」罰款。給

承包人造成嚴(yán)重才員失的，由勞務(wù)分包人承擔(dān)所有給造成的損失。

勞務(wù)分包人I工充分考慮到雨、雪、高溫、大風(fēng)、特別是揚塵治理和揚塵管控等不利因素

的影響，因此發(fā)當(dāng)三的停工窩工的損失及相關(guān)增加費用包括在綜合單價內(nèi)，勞務(wù)分包人不得以

此調(diào)整綜合單價。

（4）綜合單價明細(xì)表（以主體結(jié)構(gòu)為例）:

1.2.2采用總價

2.工程款支付

2.1本工程預(yù)付款；工程款（進(jìn)度款）支付的時間和方式：施工

至完成時，支付完成工程量的%;以后按照每月一日向勞務(wù)分

包人上報完成的工程量，經(jīng)承包人審核完畢后支付勞務(wù)分包人完成工程量

的%,辦理完結(jié)算后內(nèi)付至%,余質(zhì)保金勞務(wù)分包人

施工的工程無質(zhì)量問題，兩年后一天內(nèi)付清（不計利息）。本合同項下所有

的付款均以現(xiàn)金或銀行承兌匯票的形式進(jìn)行。（提示：以現(xiàn)金還是承兌作為

付款方式、以及比例，由生產(chǎn)部門自行決定。）

2.2雙方本著風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則，一致同意各項勞務(wù)價款均在

發(fā)包人已支付工程價款的前提下，承包人向勞務(wù)分包人支付發(fā)包人已付工

程款中的勞務(wù)分包工程款項。如非承包人原因拖欠承包人工程款，則勞務(wù)

分包人勞務(wù)費用相應(yīng)延緩支付，待發(fā)包人支付到位后再付給勞務(wù)分包人。

因發(fā)包人付款不到位影響承包人未按期付款則不構(gòu)成承包人違約，勞務(wù)分

包人承諾不追究承包人的任何違約責(zé)任。

2.3勞務(wù)分包人支付勞務(wù)工資時，必須編制工資支付表一份，把工資支付到

-7-

務(wù)工人員本人。要求勞務(wù)分包人必須把工資發(fā)到工人手中。

2.4付款前勞務(wù)分包人必須提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票，承包人收到符合要

求的增值稅專用發(fā)票后可給予支付費用。勞務(wù)分包人提供的增值稅發(fā)票必須真實

有效。驗證后失效的增值稅發(fā)票的損失由勞務(wù)分包人承擔(dān)。開具的發(fā)票不合規(guī)、

不合法或涉嫌虛開增值稅發(fā)票，勞務(wù)分包人要承擔(dān)違約責(zé)任及有關(guān)法律責(zé)任，并

重新開具有效的增值稅專用發(fā)票。

七、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

1.本項目工程總承包合同

2.中標(biāo)通知書（如果有）；

3.投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

4.合同協(xié)議書；

5.專用合同條款及其附件；

6.通用合同條款；

7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

8.圖紙；

9.已標(biāo)價工作量清單或預(yù)算書（如果有）；

10.其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成

部分。

上述各項合同文件中包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所做出的補充和修改，

屬于同一類型內(nèi)容的文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

八、附則

1.合同訂立時間：年月日

2.合同訂立地點：_____________________________________

3.本合同自生效。

4.本合同一式份，承包人執(zhí)份，勞務(wù)分包人執(zhí)份。

承包人：（公章）勞務(wù)分包人：（公章）

-8-

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構(gòu)代碼：,組織機構(gòu)代碼：_________________

地址:___________________地址:_______________________

郵政編碼：.郵政編碼：_____________________

法定代表人：_______________法定代表人：___________________

委托代理人：_______________委托代理人：___________________

電話：___________________電話：_______________________

傳真：,傳真：_______________________

電子信箱：________________電子信箱：_____________________

開戶銀行：,開戶銀行：_____________________

賬號：___________________賬號：_______________________

-9-

第二部分通用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義與解釋

1.1.1合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成

合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、

專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工作量

清單或預(yù)算書（如果有）以及其他合同文件。

1.1.2總承包合同：是指發(fā)包人與總承包人簽訂的建設(shè)工程總承包合同。

1.1.3承包合同：是指發(fā)包人與總承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同、發(fā)包人

與專業(yè)承包人簽訂的建設(shè)工程專業(yè)承包合同，或者總承包人與專業(yè)承包人簽訂的

建設(shè)工程專業(yè)分包合同。

1.1.4勞務(wù)分包工作：是指在合同協(xié)議書中勞務(wù)作業(yè)范圍對應(yīng)的勞務(wù)分包工

作。

1.1.5發(fā)包人：是指與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)

事人資格的合法繼承人。

1.1.6承包人：是指具有相應(yīng)的工程施工承包資質(zhì)，簽訂承包合同的總承包

人、專業(yè)承包人或者專業(yè)分包人，以及取得上述當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.7承包人項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場，在承包人

授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)勞務(wù)分包合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目負(fù)責(zé)

人。

1.1.8勞務(wù)分包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)承

包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.9簽約合同價：是指承包人和勞務(wù)分包人在合同協(xié)議書中確定的總金

額。

1.1.10合同價格：是指承包人用于支付勞務(wù)分包人按照合同約定完成勞務(wù)

作業(yè)范圍內(nèi)全部勞務(wù)作業(yè)的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變

化。

1.1.n基準(zhǔn)日期：承包人通過招投標(biāo)方式選定勞務(wù)分包人的，以投標(biāo)截止

日前28天的日期為基準(zhǔn)日期；承包人直接選定勞務(wù)分包人的，以合同協(xié)議書簽

-10-

訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。（合同協(xié)議書指的那個合同）

1.1.12完工日期：包括計劃完工日期和實際完工日期。計劃完工日期是指

合同協(xié)議書約定的完工日期；實際完工日期按照第12.3款【完工日期的確定】

執(zhí)行。

1.2標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

除專用合同條款另有約定外，本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范應(yīng)與承包合同約定一

致。

1.3合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，

解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（如果有）;

（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

（4）專用合同條款及其附件；

（5）通用合同條款；

（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（7）圖紙；

（8）本項目工程總承包合同（如果有）

（9）已標(biāo)價工作量清單或預(yù)算書（如果有）；

（10）其他合同文件。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬

于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部

分，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

1.4圖紙

承包人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款約定的時間和方式，向勞務(wù)分包人提供圖紙。

承包人至遲不得晚于第6.2.2項【勞務(wù)作業(yè)通知】載明的開始作業(yè)日期前7天向

勞務(wù)分包人提供圖紙。

-11-

1.5聯(lián)絡(luò)

1.5.1與合同有關(guān)的通知、指令等文件，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在合同約

定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點。

1.5.2承包人和勞務(wù)分包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和

送達(dá)地點，并應(yīng)當(dāng)及時簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點和指定接收人的來往信函，拒

不簽收的，由此增加的費用和（或）延誤的期限由拒絕接收一方承擔(dān)。

1.5.3任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點發(fā)生變動的，應(yīng)提前3

天以書面形式通知對方。

1.6保密

除法律規(guī)定或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，未經(jīng)承包人書面同意，勞務(wù)分包人

不得將承包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給

第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)勞務(wù)分包人同意，承包人不得將勞

務(wù)分包人提供的技術(shù)秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

2.承包人

2.1承包合同的提供

承包人應(yīng)提供承包合同供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時，承包人應(yīng)

向勞務(wù)分包人提供一份承包合同的副本或復(fù)印件，但有關(guān)承包合同的價格和涉及

商業(yè)秘密的除外。

2.2勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場和工作條件

2.2.1除專用合同條款另有約定外，承包人至遲不得晚于開始工作日期7

天前向勞務(wù)分包人交付具備勞務(wù)作業(yè)條件的勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場。

2.2.2除專用合同條款另有約定外，承包人負(fù)責(zé)提供勞務(wù)作業(yè)所需要的勞務(wù)

作業(yè)條件，包括：

（1）將作業(yè)所需的用水、電力、通訊線路等必需的條件接至勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場

內(nèi)；

（2）向勞務(wù)分包人提供勞務(wù)作業(yè)所需要的進(jìn)入勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場的交通條件；

（3）向勞務(wù)分包人提供勞務(wù)作業(yè)所需的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；

（4）完成辦理勞務(wù)作業(yè)所需的各種證件、批件等手續(xù)，但涉及勞務(wù)分包人

需依法自行辦理的手續(xù)除外;

-12-

(5)按照專用合同條款約定提供的勞務(wù)作業(yè)人員住宿等其他設(shè)施和條件。

2.3承包人項目經(jīng)理

承包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場的項目經(jīng)理的姓名、職

稱、注冊執(zhí)業(yè)證書編號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項，項目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后

代表承包人履行合同。

3.勞務(wù)分包人

3.1勞務(wù)分包人的一般義務(wù)

勞務(wù)分包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下

義務(wù)：

(1)按照合同、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及勞務(wù)作業(yè)方案組織勞

務(wù)作業(yè)人員進(jìn)場作業(yè)，并負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作；

(2)承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量缺陷、工作期限延誤、安全事故等責(zé)任;

(3)履行承包合同中與勞務(wù)分包工作有關(guān)的勞務(wù)分包人的義務(wù)，但勞務(wù)分

包合同明確約定應(yīng)由承包人履行的義務(wù)除外；

(4)其它專用合同條款約定的勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

3.2勞務(wù)分包項目負(fù)責(zé)人

勞務(wù)分包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場的項目負(fù)責(zé)人的

姓名、身份證號、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項，項目負(fù)責(zé)人經(jīng)勞務(wù)分包人授權(quán)后

代表勞務(wù)分包人履行合同。

項目負(fù)責(zé)人應(yīng)是勞務(wù)分包人正式聘用的員工，勞務(wù)分包人應(yīng)向承包人提交項

目負(fù)責(zé)人與勞務(wù)分包人之間的勞動合同，以及勞務(wù)分包人為項目負(fù)責(zé)人繳納社會

保險的有效證明。

項目負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場，每月在勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場時間不得少于專用合

同條款約定的天數(shù)。

勞務(wù)分包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3勞務(wù)作業(yè)管理人員

除專用合同條款另有約定外，勞務(wù)分包人應(yīng)在接到勞務(wù)作業(yè)通知后7天內(nèi)，

向承包人提交勞務(wù)分包人現(xiàn)場勞務(wù)作業(yè)管理機構(gòu)及勞務(wù)作業(yè)管理人員安排的報

告，其內(nèi)容應(yīng)包括主要勞務(wù)作業(yè)管理人員名單及其崗位等，并同時提交主要勞務(wù)

-13-

作業(yè)管理人員與勞務(wù)分包人之間的勞動關(guān)系證明和繳納社會保險的有效證明。

勞務(wù)分包人派駐到勞務(wù)作業(yè)現(xiàn)場的主要勞務(wù)作業(yè)管理人員應(yīng)相對穩(wěn)定。勞務(wù)

分包人更換主要勞務(wù)作業(yè)管理人員時，應(yīng)提前7天書面通知承包人，并征得承包

人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料。

4.勞務(wù)作業(yè)人員