標(biāo)準(zhǔn)單價合同范本

標(biāo)準(zhǔn)單價合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________

聯(lián)系方式：______________________

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，擬對一項位于_______市的住宅項目進(jìn)行開發(fā)。為了確保項目的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將該項目的設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)委托給具備專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的乙方。

乙方作為一家專注于建筑設(shè)計和施工的企業(yè)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗和一支優(yōu)秀的設(shè)計、施工團隊。乙方在了解了甲方的項目需求后，表示愿意接受甲方的委托，為甲方提供該項目的設(shè)計、施工等服務(wù)。

基于以上背景，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)該項目設(shè)計、施工等事項，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同中所稱“項目”指位于_______市的住宅項目。

1.2本合同中所稱“設(shè)計”包括項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

1.3本合同中所稱“施工”包括項目施工、工程監(jiān)理、工程驗收等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

1.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方設(shè)計、施工等費用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)完成項目的設(shè)計、施工等工作，并確保質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供與項目有關(guān)的技術(shù)資料、場地等。

2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定收取甲方支付的設(shè)計、施工等費用。

三、價格與支付條件

1.雙方同意，乙方的設(shè)計、施工等費用共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

（2）設(shè)計完成后，支付合同總金額的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總金額的20%；

（4）工程驗收合格后，支付合同總金額的20%。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個月內(nèi)完成項目設(shè)計。

2.乙方應(yīng)在設(shè)計完成后_______個月內(nèi)完成項目施工。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.若乙方未按照約定完成設(shè)計、施工等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補救措施。

六、不可抗力

1.由于不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男斜竞贤?，該方?yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______市仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明、項目規(guī)劃許可等相關(guān)文件。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽署日期：_________________年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行住宅項目的設(shè)計、施工等服務(wù)，以實現(xiàn)甲方對該項目的順利開發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)完成項目的設(shè)計工作，包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；

2.乙方負(fù)責(zé)項目的施工、工程監(jiān)理、工程驗收等環(huán)節(jié)；

3.乙方應(yīng)確保項目設(shè)計、施工等質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“項目”指本合同項下位于_______市的住宅項目；

2.“設(shè)計”包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等與項目相關(guān)的所有設(shè)計工作；

3.“施工”包括項目施工、工程監(jiān)理、工程驗收等與項目施工相關(guān)的所有工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付設(shè)計、施工等費用；

1.3甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)；

1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

1.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計、施工等進(jìn)度報告。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與項目有關(guān)的技術(shù)資料、場地等；

2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成項目的設(shè)計、施工等工作，并確保質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.3乙方應(yīng)按時提交設(shè)計、施工等進(jìn)度報告，并接受甲方的監(jiān)督、檢查；

2.4乙方負(fù)責(zé)辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，并及時向甲方報告進(jìn)展情況；

2.5乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的設(shè)計、施工等費用；

2.6乙方在項目設(shè)計、施工過程中，應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保等指標(biāo)達(dá)標(biāo)；

2.7乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料、場地等，并在合同終止或項目完工后，將其歸還甲方。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方提供項目設(shè)計、施工等服務(wù)的費用總計為人民幣_______元。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項；

2.甲方應(yīng)在以下指定時間內(nèi)完成支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

（2）乙方完成設(shè)計工作后，甲方在收到乙方提交的設(shè)計成果文件后的7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；

（3）乙方施工進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方在收到乙方進(jìn)度報告后的7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；

（4）工程驗收合格后，甲方在收到乙方提交的驗收報告后的7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%。

3.如有特殊情況導(dǎo)致甲方無法按時支付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，支付期限可適當(dāng)順延。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月，除非雙方另行書面協(xié)議延長。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.乙方應(yīng)在合同生效后_______個月內(nèi)完成項目設(shè)計工作；

2.乙方應(yīng)在設(shè)計完成后_______個月內(nèi)完成項目施工；

3.乙方應(yīng)在施工完成后_______個月內(nèi)完成工程驗收。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的每日千分之五的違約金，直至款項付清為止。若逾期超過30天，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%乘以逾期天數(shù)，并有權(quán)要求乙方采取補救措施。

3.若乙方的設(shè)計、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失，并支付合同總金額的5%作為違約金。

4.若因一方的違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

5.雙方應(yīng)確保各自的行為不違反法律法規(guī)，如有違反導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本條所述違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金以實際損失為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)暫停履行，直至不可抗力事件結(jié)束。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方有權(quán)根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后提供相應(yīng)證明。

6.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除或終止等事項進(jìn)行友好協(xié)商。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______市仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

1.1雙方就本合同及相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

1.3通知在發(fā)送后第3日視為送達(dá)，除非實際送達(dá)日期早于該日。

2.合同變更

2.1雙方同意，合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.2合同變更不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利義務(wù)，但變更后的內(nèi)容對雙方具有約束力。

3.終止條件

3.1在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同或事實上已停止履行合同，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

3.2合同終止后