2024工程維修合同書

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為維修工程業(yè)主，乙方為維修工程承包商，雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成維修工程，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3乙方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。第四條付款方式4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。4.3付款比例及時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同價(jià)的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工。5.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。8.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前，對相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行充分了解，確保合同內(nèi)容符合法律要求。2.雙方應(yīng)確保提供的工程資料、信息等真實(shí)、完整、有效。解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確資料和信息的要求，并對提供的資料進(jìn)行審核，如有虛假情況，應(yīng)及時(shí)更正。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)溝通、解決，確保工程按期完成，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立溝通渠道，如定期會(huì)議、郵件、電話等，對工程進(jìn)度和質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和解決。4.合同款項(xiàng)的支付和收取應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和比例進(jìn)行支付，如有逾期支付情況，應(yīng)支付違約金。5.如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)，能夠按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即維修工程的業(yè)主。解釋：甲方是維修工程的委托者和權(quán)益方，負(fù)責(zé)提供工程資料、支付合同款項(xiàng)等。2.乙方：指合同中的承攬方，即維修工程的承包商。解釋：乙方是維修工程的實(shí)施者，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成維修工程，并收取合同款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度：指維修工程從開始到結(jié)束所經(jīng)歷的各個(gè)階段。解釋：工程進(jìn)度包括工程的準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段，用于衡量工程完成的程度。4.合同總價(jià)：指雙方約定的維修工程的總體費(fèi)用。解釋：合同總價(jià)是雙方根據(jù)工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等因素協(xié)商確定的維修工程的總體費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。解釋：違約金是用于補(bǔ)償因一方違約而給另一方造成的損失的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行情況產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。解釋：爭議解決是確保合同順利履行的重要環(huán)節(jié)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決雙方在合同履行過程中的分歧。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物的維修工程，如住宅、辦公樓、商業(yè)綜合體等。2.適用于不同規(guī)模的維修工程，包括小型局部維修和大型全面維修。3.適用于各種類型的維修工程承包商，包括個(gè)人、公司或其他合法組織。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的相關(guān)事項(xiàng)。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理必要的工程保險(xiǎn)，確保工程安全和風(fēng)險(xiǎn)可控。4.工程保密：雙方應(yīng)對工程資料、技術(shù)秘密等保密信息予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。5.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在約定的時(shí)