2024【農(nóng)村建房外包合同范本】最詳細的裝修外包合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的房產(chǎn)，并希望對上述房產(chǎn)進行裝修改造，乙方具備裝修改造的資質和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋裝修改造事項達成如下協(xié)議：第一條裝修改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的房產(chǎn)進行裝修改造。1.2裝修改造范圍包括但不限于：_______（具體裝修改造內(nèi)容）。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的裝修改造服務，合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。第三條付款方式3.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付預算金額的____%作為預付款。3.2工程進度達到_______%，甲方應向乙方支付進度款的____%。3.3工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的尾款。第四條工期4.1乙方應按照雙方約定的工期完成裝修改造工程，即自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條工程質量5.1乙方應按照雙方約定的質量標準完成裝修改造工程。5.2工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方予以配合。如不符合約定的質量標準，乙方應負責修復或拆除，并承擔相應費用。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按照約定的付款方式支付價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權代表（簽名）：_____________授權代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向對方提供有效的身份證明和資質證明，以確保主體資格合法。2.明確裝修改造范圍和內(nèi)容，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述裝修改造的范圍和內(nèi)容，包括但不限于設計方案、施工工藝、材料品牌等。3.注意合同價格的明確和合理性，避免出現(xiàn)價格糾紛。解決辦法：合同中應明確價格構成，包括材料費、人工費、管理費等，并約定價格調(diào)整的條件和方式。4.確保工期符合雙方需求，避免工期延誤產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的工期，并約定工期延誤的違約責任。5.關注工程質量，確保工程符合約定的質量標準。解決辦法：合同中應明確質量標準，如國家相關標準、行業(yè)標準等，并約定質量問題的解決方式。6.注意合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保雙方權益。解決辦法：建立定期溝通機制，及時解決合同履行過程中的問題，如有必要，可聘請專業(yè)人員進行協(xié)調(diào)。7.關注合同的解除、終止和違約責任等條款，以維護自身權益。解決辦法：熟悉相關法律條款，確保合同中解除、終止和違約責任等條款的合法性和合理性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工期延誤：指合同約定的工程竣工時間超過實際竣工時間。6.工程質量：指工程符合法律法規(guī)、合同約定和國家標準的要求。7.授權代表：指合同雙方授權的具有簽訂和履行合同權利和義務的法定代表人或代理人。應用場合：1.農(nóng)村自建房裝修改造。2.城市住宅裝修改造。3.商業(yè)建筑裝修改造。4.其他需要裝修外包的場合。補充條款：1.裝修設計方案：合同中應明確裝修設計方案的提供者、設計費用、設計修改次數(shù)等。2.材料采購：明確材料品牌、質量標準、采購費用等。3.施工安全：約定施工過程中的安全措施和責任。4.知識產(chǎn)權：涉及到的設計、工藝等知識產(chǎn)權歸屬問題。5.環(huán)境保護：施工過程中的環(huán)境保護措施和責任。6.工程保險：約定工程保險的購買、費用等。7.工程驗收：明確工程驗收的標準、程序、驗收費用等。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、