體育用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)

體育用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________體育用地土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)出讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.出讓方是一家依法成立并有效存在的組織，具備出讓體育用地土地使用權(quán)的權(quán)利和能力；2.受讓方是一家依法成立并有效存在的組織，具備受讓體育用地土地使用權(quán)的資格和能力；3.出讓方愿意將其擁有的體育用地土地使用權(quán)出讓給受讓方，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行；4.受讓方愿意受讓該體育用地土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付出讓金。第一條土地使用權(quán)出讓1.1出讓方同意將其擁有的體育用地土地使用權(quán)出讓給受讓方，土地使用權(quán)出讓的面積為_(kāi)_____平方米。1.2受讓方同意受讓該體育用地土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付出讓金。第二條出讓金及支付方式2.1受讓方應(yīng)向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款期限向出讓方支付土地使用權(quán)出讓金。第三條土地使用權(quán)的使用和限制3.1受讓方取得體育用地土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和出讓方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有義務(wù)遵守我國(guó)的土地管理法規(guī)，合法使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)稅費(fèi)。3.3受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。第四條土地使用權(quán)期限4.1本協(xié)議項(xiàng)下的體育用地土地使用權(quán)期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2土地使用權(quán)期限屆滿后，受讓方需按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，申請(qǐng)續(xù)期。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本協(xié)議的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)依照我國(guó)法律法規(guī)和雙方的實(shí)際情況協(xié)商解決。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓證明2.受讓方資質(zhì)證明3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證4.土地使用權(quán)使用規(guī)劃5.土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)文件6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違反土地用途規(guī)定：未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，改變土地用途。2.未按約定支付出讓金：未按照本協(xié)議約定的付款方式和付款期限支付土地使用權(quán)出讓金。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途：未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)中，依法由土地使用者占有、使用和收益的權(quán)利。2.出讓方：指依法擁有土地使用權(quán)，并將其出讓給他人的土地所有權(quán)人。3.受讓方：指依法取得土地使用權(quán)的人。4.出讓金：指受讓方為取得土地使用權(quán)，按照約定向出讓方支付的金錢(qián)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)出讓金支付問(wèn)題：如遇受讓方未能按時(shí)支付出讓金，出讓方可以依法催告，如仍未能支付，可以依法解除合同。2.土地用途變更問(wèn)題：如遇受讓方擅自改變土地用途，出讓方可以依法要求受讓方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：如遇受讓方未經(jīng)出讓方同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，出讓方可以依法要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體