紡織品原料存放庫租賃合同

紡織品原料存放庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其紡織品原料存放庫租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方將其擁有所有權并位于________________的紡織品原料存放庫租賃給乙方使用。存放庫的具體地址、面積、設施等詳見附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每個月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離存放庫，并將存放庫交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日__元收取滯留費。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證存放庫在租賃期間符合乙方正常使用的條件，確保存放庫的安全、衛(wèi)生、通風、采光等。（2）在租賃期間，因存放庫本身結構、設備、設施等原因導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。2.乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守存放庫的使用規(guī)定，合理使用存放庫。（2）妥善保管存放庫內(nèi)的物品，因保管不善導致物品損壞、丟失的，乙方應承擔賠償責任。（3）租賃期間，乙方不得將存放庫轉租、轉讓給第三方，不得在存放庫內(nèi)進行違法活動。第五條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離存放庫。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：存放庫具體地址、面積、設施等詳細信息。一、附件列表：1.存放庫具體地址、面積、設施等詳細信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方未在每個月的指定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未妥善保管存放物品：指乙方未妥善保管存放庫內(nèi)的物品，導致物品損壞、丟失。3.乙方將存放庫轉租、轉讓給第三方：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將存放庫轉租、轉讓給第三方。4.乙方在存放庫內(nèi)進行違法活動：指乙方在存放庫內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有存放庫所有權并將其租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方存放庫并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用存放庫。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照應付租金的一定比例（如__%）額外支付的費用。5.滯留費：指乙方逾期遷離存放庫時，按照每日一定金額（如__元）支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按約定收取滯納金。如乙方長時間未支付，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即遷離存放庫。2.存放物品損壞、丟失：解決辦法：乙方應加強物品保管，如有損壞、丟失，應承擔賠償責任。甲方應提供安全、衛(wèi)生、通風、采光等條件，確保存放庫適合使用。3.乙方將存放庫轉租、轉讓給第三方：解決辦法：乙方不得將存放庫轉租、轉讓給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即遷離存放庫。4.乙方在存放庫內(nèi)進行違法活動：解決辦法：乙方不得在存放庫內(nèi)進行違法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即遷離存放庫。同時，乙方