紡織研發(fā)中心租賃合同

紡織研發(fā)中心租賃合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的紡織研發(fā)中心，乙方愿意租賃甲方紡織研發(fā)中心的部分或全部場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的標(biāo)的為位于________________的紡織研發(fā)中心。1.2乙方租賃的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方紡織研發(fā)中心的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等僅用于從事紡織技術(shù)研發(fā)、試驗(yàn)、展示等活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等所需的一切保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____________________日期：____________________附件：租賃場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等清單一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.乙方未按時(shí)支付租金的行為。3.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等的行為。4.乙方未辦理相應(yīng)保險(xiǎn)的行為。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修及保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等：甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未辦理相應(yīng)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。五、所有應(yīng)用