天津市花鳥市場租賃合同范例

天津市花鳥市場租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標的及面積1.乙方租賃甲方的天津市花鳥市場攤位，攤位面積為__________平方米。2.乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元，租金每__________個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營范圍乙方在租賃的攤位上進行__________（經(jīng)營項目）的經(jīng)營活動，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同通知后的__________天內(nèi)回復(fù)乙方。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃攤位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)攤位內(nèi)的安全和消防責(zé)任。2.乙方不得在攤位上從事違法活動和損害市場形象的行為。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。八、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.天津市花鳥市場租賃合同2.租賃攤位平面圖3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證4.租金支付證明5.租賃合同變更/解除申請表6.違約金計算公式7.安全及消防責(zé)任聲明8.市場形象保護協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.甲方未按約定提供租賃攤位：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃攤位或提供的攤位不符合合同約定。3.乙方從事違法活動和損害市場形象的行為：指乙方在租賃攤位上從事國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動，或行為導(dǎo)致市場形象受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位面積爭議：雙方共同測量攤位面積，如有誤差，按實際面積調(diào)整租金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可按合同約定收取滯納金，必要時可依法解除合同。3.經(jīng)營范圍變更：乙方需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行經(jīng)營范圍變更。4.合同解除：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時，可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.天