酒店管理公司租賃合同范本

酒店管理公司租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店的經(jīng)營管理權(quán)，并愿意將其酒店租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的酒店整棟租賃給乙方，乙方租賃的酒店包括酒店房間、公共區(qū)域、廚房、停車場等配套設(shè)施。1.2乙方向甲方租賃酒店的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，保證酒店的正常運(yùn)營。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變酒店的使用性質(zhì)，不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)按期辦理酒店的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供酒店，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離酒店。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.酒店所有權(quán)證明文件5.酒店消防驗(yàn)收合格證明6.酒店經(jīng)營許可證7.保險(xiǎn)單副本8.租金支付憑證9.酒店設(shè)施清單10.酒店經(jīng)營管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方擅自改變酒店的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。4.甲方未按約定提供酒店，乙方有權(quán)解除本合同。5.雙方其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權(quán)并將其租賃給承租方經(jīng)營的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的酒店租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店的約定時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重者解除合同。2.乙方擅自改變酒店使用性質(zhì)：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同。3.乙方在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止，報(bào)告相關(guān)部門處理，必要時(shí)解除合同。4.甲方未按約定提供酒店：要求甲方及時(shí)提供，嚴(yán)重者解除合同。5.酒店設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，要求甲方維修或更換。6.發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店所有權(quán)，愿意將其租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方愿意租賃甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營。3.雙方簽訂酒店租賃合同，明確租賃范圍、租金、租賃期限等事