電子產品研發(fā)倉儲租賃協(xié)議

電子產品研發(fā)倉儲租賃協(xié)議合同編號：__________電子產品研發(fā)倉儲租賃協(xié)議1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有倉儲設施并愿意將其出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方倉儲設施進行電子產品研發(fā)，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施1.1甲方同意將位于__________的倉儲設施出租給乙方使用，乙方應按照本協(xié)議約定的條款使用倉儲設施。1.2倉儲設施的面積為__________平方米，具體地址為__________。1.3甲方應保證倉儲設施的安全、合法、合規(guī)，確保乙方在使用過程中符合相關法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用倉儲設施進行電子產品研發(fā)。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的條款使用倉儲設施，確保倉儲設施的安全、合法、合規(guī)。4.3乙方應妥善保管倉儲設施內的物品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方不得將倉儲設施轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除本協(xié)議。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證倉儲設施的安全、合法、合規(guī)，確保乙方在使用過程中符合相關法律法規(guī)的要求。5.2甲方應按照約定向乙方提供倉儲設施，并確保倉儲設施的正常使用。5.3甲方有權監(jiān)督乙方使用倉儲設施的情況，并要求乙方遵守倉儲設施的相關規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供倉儲設施或提供的倉儲設施不符合約定的，乙方有權解除本協(xié)議。6.3乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款的，甲方有權解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電子產品研發(fā)倉儲租賃協(xié)議正本2.租賃倉儲設施的詳細資料3.租賃押金收據4.租金支付憑證5.租賃期間保險單據6.乙方研發(fā)項目批準文件7.甲方提供的倉儲設施驗收報告8.雙方簽署的安全管理協(xié)議9.法律法規(guī)要求的的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉儲設施或交付的倉儲設施不符合約定。2.甲方未按約定保證倉儲設施的安全、合法、合規(guī)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用倉儲設施，導致設施損壞或違反相關法律法規(guī)。5.乙方未經甲方同意轉租倉儲設施給第三方。6.雙方未按約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲設施用于電子產品研發(fā)的一方。3.租金：指承租方為使用倉儲設施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃倉儲設施的時間范圍。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務時，應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，甲方按時交付，如有延遲，甲方應承擔相應的違約責任。2.倉儲設施不符合約定：解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在約定時間內修復或更換，如無法修復或更換，甲方應承擔相應的違約責任。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。雙方可協(xié)商調整租金。4.倉儲設施損壞：解決辦法：乙方應負責修復或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。5.轉租問題：解決辦法：乙方不得轉租，如有違反，甲方有權解除協(xié)議。6.法律法規(guī)變更：解決辦法：雙方應遵守變更后的法律法規(guī)，必要時重新協(xié)商協(xié)議內容。五、所有應用場景：1.電子產品研發(fā)企業(yè)需要倉儲空間進行產品測試和儲存。2.電子產品制造企業(yè)需要倉儲空間進行原材