拆遷店面合同模板

拆遷店面合同模板關(guān)于拆遷店面合同的簽訂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（店面業(yè)主）：__________________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方擁有的位于__________________________的店面，經(jīng)甲方同意拆除。

2.店面拆除前，乙方應(yīng)確保店面內(nèi)物品的清理和搬離，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、拆除時(shí)間及方式

1.拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.拆除方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行拆除店面，并確保拆除過(guò)程的安全、環(huán)保。

四、補(bǔ)償及安置

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式：__________（具體補(bǔ)償方式可包括貨幣補(bǔ)償、安置房、商鋪等）。

3.乙方對(duì)補(bǔ)償方案有異議的，應(yīng)在收到補(bǔ)償方案之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.乙方店面所有權(quán)證明文件。

2.乙方店面拆除前照片。

3.甲方出具的補(bǔ)償方案。

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（店面業(yè)主）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方擁有的位于__________________________的店面，經(jīng)甲方同意拆除。

2.店面拆除前，乙方應(yīng)確保店面內(nèi)物品的清理和搬離，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

三、拆除時(shí)間及方式

1.拆除時(shí)間：自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.拆除方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行拆除店面，并確保拆除過(guò)程的安全、環(huán)保。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程的全程監(jiān)督，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。

四、補(bǔ)償及安置

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償方式：__________（具體補(bǔ)償方式可包括貨幣補(bǔ)償、安置房、商鋪等）。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.甲方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)償方案及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，乙方無(wú)權(quán)反對(duì)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中的不當(dāng)行為提出警告，必要時(shí)可向甲方報(bào)告。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合，乙方應(yīng)予以配合。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案，但需提前向甲方匯報(bào)并取得同意。

六、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督提出要求，丙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料和證明文件進(jìn)行審核，如有虛假，甲方有權(quán)終止合同。

4.甲方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的意外情況進(jìn)行處理，包括但不限于重新安排拆除時(shí)間、調(diào)整補(bǔ)償方案等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

2.乙方提供的資料和證明文件如有虛假，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改拆除方案，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得在拆除過(guò)程中損害公共設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方和丙方的權(quán)益應(yīng)優(yōu)先考慮。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.乙方店面所有權(quán)證明文件。

2.乙方店面拆除前照片。

3.甲方出具的補(bǔ)償方案。

4.丙方出具的監(jiān)督報(bào)告。

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在拆除過(guò)程中的權(quán)益，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.提高拆除工作的專(zhuān)業(yè)性和安全性，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.規(guī)范拆除過(guò)程中的行為，防止出現(xiàn)違法行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在拆除過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.提高甲方在拆除過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.加強(qiáng)甲方對(duì)拆除工作的控制，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________________________

乙方（購(gòu)房者）：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的住宅。

2.甲方承諾按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

3.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)

1.交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成住宅建設(shè)并交付使用。

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：住宅質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保交付的住宅符合合同約定。

四、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________%，剩余款項(xiàng)在房屋交付前分__________期支付。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)用于住宅建設(shè)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和配合，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行公正、獨(dú)立的監(jiān)理。

3.乙方有權(quán)在住宅建設(shè)過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量提出疑問(wèn)，丙方應(yīng)予以解答。

4.乙方有權(quán)在住宅交付后一定期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格部分要求整改。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

2.甲方提供的住宅質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方不得擅自更改住宅設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意并書(shū)面確認(rèn)。

4.甲方不得挪用購(gòu)房款項(xiàng)，如發(fā)現(xiàn)挪用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方的權(quán)益應(yīng)優(yōu)先考慮。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.住宅建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。

2.住宅建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。

3.購(gòu)房款項(xiàng)支付計(jì)劃。

4.丙方監(jiān)理報(bào)告。

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的