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文檔簡(jiǎn)介
拆遷店面合同模板關(guān)于拆遷店面合同的簽訂,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一篇范文:合同編號(hào):__________
一、合同雙方
甲方(拆遷方):__________________________
乙方(店面業(yè)主):__________________________
二、合同標(biāo)的
1.乙方擁有的位于__________________________的店面,經(jīng)甲方同意拆除。
2.店面拆除前,乙方應(yīng)確保店面內(nèi)物品的清理和搬離,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
三、拆除時(shí)間及方式
1.拆除時(shí)間:自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。
2.拆除方式:乙方應(yīng)按照甲方的要求,自行拆除店面,并確保拆除過(guò)程的安全、環(huán)保。
四、補(bǔ)償及安置
1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。
2.補(bǔ)償方式:__________(具體補(bǔ)償方式可包括貨幣補(bǔ)償、安置房、商鋪等)。
3.乙方對(duì)補(bǔ)償方案有異議的,應(yīng)在收到補(bǔ)償方案之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在收到異議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。
五、合同解除及違約責(zé)任
1.合同解除:在本合同有效期內(nèi),如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。
2.違約責(zé)任:若任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.本合同履行期間,任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、附件
1.乙方店面所有權(quán)證明文件。
2.乙方店面拆除前照片。
3.甲方出具的補(bǔ)償方案。
4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
一、合同雙方
甲方(拆遷方):__________________________
乙方(店面業(yè)主):__________________________
丙方(第三方):__________________________
二、合同標(biāo)的
1.乙方擁有的位于__________________________的店面,經(jīng)甲方同意拆除。
2.店面拆除前,乙方應(yīng)確保店面內(nèi)物品的清理和搬離,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.丙方作為第三方,負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
三、拆除時(shí)間及方式
1.拆除時(shí)間:自本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。
2.拆除方式:乙方應(yīng)按照甲方的要求,自行拆除店面,并確保拆除過(guò)程的安全、環(huán)保。
3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程的全程監(jiān)督,確保符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。
四、補(bǔ)償及安置
1.甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。
2.補(bǔ)償方式:__________(具體補(bǔ)償方式可包括貨幣補(bǔ)償、安置房、商鋪等)。
3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行審核,確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。
4.甲方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)償方案及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整,乙方無(wú)權(quán)反對(duì)。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除過(guò)程的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,確保拆除工作的順利進(jìn)行。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在拆除過(guò)程中的不當(dāng)行為提出警告,必要時(shí)可向甲方報(bào)告。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合,乙方應(yīng)予以配合。
4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案,但需提前向甲方匯報(bào)并取得同意。
六、甲方權(quán)益與權(quán)利
1.甲方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督提出要求,丙方應(yīng)予以配合。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料和證明文件進(jìn)行審核,如有虛假,甲方有權(quán)終止合同。
4.甲方有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的意外情況進(jìn)行處理,包括但不限于重新安排拆除時(shí)間、調(diào)整補(bǔ)償方案等。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。
2.乙方提供的資料和證明文件如有虛假,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方不得擅自更改拆除方案,如有需要,應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。
4.乙方不得在拆除過(guò)程中損害公共設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn),如有損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,甲方和丙方的權(quán)益應(yīng)優(yōu)先考慮。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、附件
1.乙方店面所有權(quán)證明文件。
2.乙方店面拆除前照片。
3.甲方出具的補(bǔ)償方案。
4.丙方出具的監(jiān)督報(bào)告。
5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方在拆除過(guò)程中的權(quán)益,確保拆除工作的順利進(jìn)行。
2.提高拆除工作的專(zhuān)業(yè)性和安全性,降低風(fēng)險(xiǎn)。
3.規(guī)范拆除過(guò)程中的行為,防止出現(xiàn)違法行為。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在拆除過(guò)程中的主導(dǎo)地位,維護(hù)甲方合法權(quán)益。
2.提高甲方在拆除過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán),確保甲方利益最大化。
3.加強(qiáng)甲方對(duì)拆除工作的控制,降低風(fēng)險(xiǎn),提高工作效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
一、合同雙方
甲方(開(kāi)發(fā)商):__________________________
乙方(購(gòu)房者):__________________________
丙方(監(jiān)理單位):__________________________
二、合同標(biāo)的
1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的住宅。
2.甲方承諾按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。
3.丙方作為第三方監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。
三、交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)
1.交付時(shí)間:自本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)完成住宅建設(shè)并交付使用。
2.交付標(biāo)準(zhǔn):住宅質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保交付的住宅符合合同約定。
四、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式
1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________%,剩余款項(xiàng)在房屋交付前分__________期支付。
2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)督,確??铐?xiàng)用于住宅建設(shè)。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)理。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和配合,甲方應(yīng)予以配合。
3.丙方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工提出整改要求,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。
六、乙方權(quán)益與權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。
2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)住宅建設(shè)過(guò)程進(jìn)行公正、獨(dú)立的監(jiān)理。
3.乙方有權(quán)在住宅建設(shè)過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量提出疑問(wèn),丙方應(yīng)予以解答。
4.乙方有權(quán)在住宅交付后一定期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)不合格部分要求整改。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按合同約定時(shí)間交付住宅,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。
2.甲方提供的住宅質(zhì)量不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,直至符合標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方不得擅自更改住宅設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu),如需更改,應(yīng)經(jīng)乙方同意并書(shū)面確認(rèn)。
4.甲方不得挪用購(gòu)房款項(xiàng),如發(fā)現(xiàn)挪用,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,乙方的權(quán)益應(yīng)優(yōu)先考慮。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、附件
1.住宅建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件。
2.住宅建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。
3.購(gòu)房款項(xiàng)支付計(jì)劃。
4.丙方監(jiān)理報(bào)告。
5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
丙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的
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