房產(chǎn)抵押借款合同范例

房產(chǎn)抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受甲方提供的借款，并按照本合同的約定進(jìn)行償還，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本合同借款期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。

2.2乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付當(dāng)月借款利息，借款本金于借款期限屆滿時(shí)一次性還清。

三、抵押房產(chǎn)

3.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

抵押房產(chǎn)地址：____________________

抵押房產(chǎn)面積：____________________

抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.2乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。

四、抵押登記及變更

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)依法登記于乙方名下。

4.2若抵押房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更手續(xù)。

五、借款用途

5.1乙方應(yīng)將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付借款利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期本金______%的違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受甲方提供的借款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本合同借款期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。

2.2乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付當(dāng)月借款利息，借款本金于借款期限屆滿時(shí)一次性還清。

三、抵押房產(chǎn)

3.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：

抵押房產(chǎn)地址：____________________

抵押房產(chǎn)面積：____________________

抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.2甲方保留抵押房產(chǎn)的占有權(quán)，乙方在借款期間不得要求甲方交付抵押房產(chǎn)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

4.2乙方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部借款本金及利息。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方隨時(shí)提供乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方提前償還全部借款本金及利息。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得將借款用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。

6.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等，以供甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付借款利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期本金______%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，丙方將承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠及時(shí)收回借款本金及利息。這不僅降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，也增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和違約條款，保障了甲方在借款期間和借款到期后的權(quán)益。甲方享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，以及要求丙方提供信息和支持的權(quán)利，確保了甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要資金用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，甲方同意向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意向甲方提供融資，丙方同意為甲方的融資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1本合同融資金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2本合同融資期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、融資利率及支付方式

2.1本合同融資利率為年利率______%，按月計(jì)息。

2.2甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月融資利息，融資本金于融資期限屆滿時(shí)一次性還清。

三、融資用途

3.1甲方承諾將融資用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備等合法用途。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_____。

4.2若甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部融資本金及利息。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有優(yōu)先了解甲方財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況的權(quán)利，甲方應(yīng)定期向乙方提供相關(guān)報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)不得將融資用于除合同約定的用途以外的其他項(xiàng)目。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定用途使用融資，不得將融資用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付融資利息和本金。

6.3甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押融資款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付融資利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期本金______%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方作為投資方，有權(quán)對(duì)甲方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于合法、合規(guī)的項(xiàng)目。乙方通過(guò)享有優(yōu)先知情權(quán)和違約追償權(quán)，保障