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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-19 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.21KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

廣州店鋪?zhàn)饨鸷贤０宓谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于廣州的店鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于廣州市__________街道__________號(hào)__________商鋪，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

3.2退還：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然磨損或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于廣州的店鋪出租給乙方使用事宜，丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于廣州市__________街道__________號(hào)__________商鋪，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

3.2退還：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人的使用權(quán)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然磨損或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金的支付擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，甲方有?quán)解除本合同。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓或以其他方式終止租賃合同，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

6.丙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了租金支付的保障，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，同時(shí)保障租賃物的合理使用和維護(hù)。

甲方（蓋章）：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

丙方（蓋章）：_______________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于廣州的店鋪出租給乙方使用事宜，丙方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于廣州市__________街道__________號(hào)__________商鋪，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

3.2退還：乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人的使用權(quán)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然磨損或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金的支付擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)ＪВ曳接袡?quán)解除本合同。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃物描述的房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按照合同約定提供符合租賃物描述的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如甲方未在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照