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房屋贈(zèng)與合同模板父子第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
鑒于甲方愿意將其名下位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”)無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與房屋的基本情況
1.1贈(zèng)與房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。
1.2贈(zèng)與房屋的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________,土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。
1.3贈(zèng)與房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。
二、贈(zèng)與房屋的交付及過(guò)戶
2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將贈(zèng)與房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。
2.2乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后________________________日內(nèi),辦理房屋過(guò)戶手續(xù),將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。
2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。
三、贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用
3.1乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等,由乙方自行承擔(dān)。
3.2甲方承諾在贈(zèng)與房屋過(guò)戶過(guò)程中,確保房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛,如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致稅費(fèi)增加,由甲方承擔(dān)。
四、贈(zèng)與房屋的權(quán)益及責(zé)任
4.1乙方在收到贈(zèng)與房屋后,享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),合理使用贈(zèng)與房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。
4.3乙方在房屋使用過(guò)程中,如因自身原因?qū)е路课輷p壞,應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)與房屋的,應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。
5.2乙方未按照本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明;
4.其他相關(guān)證明材料。
甲方(贈(zèng)與人):________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈(zèng)與人):________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
丙方(第三方擔(dān)保人):________________________
鑒于甲方愿意將其名下位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”)無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房屋,同時(shí),丙方作為第三方擔(dān)保人,愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與房屋的基本情況
1.1贈(zèng)與房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。
1.2贈(zèng)與房屋的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________,土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。
1.3贈(zèng)與房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。
二、第三方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方在本合同項(xiàng)下,對(duì)乙方接受贈(zèng)與房屋的行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付上述擔(dān)保金額。
2.3如乙方在受贈(zèng)房屋過(guò)程中違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房屋后,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過(guò)程中,承擔(dān)房屋維護(hù)、修繕等費(fèi)用。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料交付甲方。
3.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi),辦理房屋過(guò)戶手續(xù),否則甲方有權(quán)解除本合同。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋,并享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),辦理房屋過(guò)戶手續(xù),將贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。
4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢,并將相關(guān)證明文件交付甲方。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。
5.2乙方在房屋使用過(guò)程中,如因自身原因?qū)е路课輷p壞,應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
5.3乙方在受贈(zèng)房屋過(guò)程中,如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.4乙方不得將贈(zèng)與房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方在本合同項(xiàng)下,有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
6.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料交付丙方。
6.3丙方在本合同項(xiàng)下,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同有效期內(nèi),任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更、解除本合同。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照本合同約定履行義務(wù),防止乙方在受贈(zèng)房屋過(guò)程中損害甲方利益。
9.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于增強(qiáng)合同的約束力,降低甲方在贈(zèng)與過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為贈(zèng)與人,享有本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利,包括對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款,確保自身權(quán)益不受損害,同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)制,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)利益最大化。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明;
4.第三方擔(dān)保協(xié)議;
5.其他相關(guān)證明材料。
甲方(贈(zèng)與人):________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
丙方(第三方擔(dān)保人):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):________________________
乙方(房屋承租人):________________________
丙方(擔(dān)保公司):________________________
鑒于甲方愿意將其名下位于________________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方,乙方同意接受租賃房屋并支付租金。為明確各方權(quán)利義務(wù),丙方作為擔(dān)保公司,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于________________________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。
1.2租賃房屋的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________________,土地使用權(quán)期限為_(kāi)_______________________。
1.3租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。
二、丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方在本合同項(xiàng)下,對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。
2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付上述擔(dān)保金額。
2.3如乙方在租賃房屋過(guò)程中違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋,享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的基本居住條件,包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常運(yùn)行。
3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金,并保證房屋的完好。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施,包括但不限于解除合同、收回房屋等。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。
5.2乙方在租賃期間造成房屋損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)的賠償金。
5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同。
六、丙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。
6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。
6.3丙方在本合同項(xiàng)下,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
8.2本合同有效期內(nèi),任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更、解除本合同。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為承租人,通過(guò)本合同確保了自己的租賃權(quán)益,包括房屋的使用權(quán)、居住條件保障等。
9.2乙方通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn),保障了租賃合同的執(zhí)行。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方作為房屋所有者,通過(guò)本合同確保了房屋的合理利用,并獲得了租金收益
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