商業(yè)吧臺(tái)租賃合同模板

商業(yè)吧臺(tái)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)吧臺(tái)，現(xiàn)愿將該商業(yè)吧臺(tái)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)吧臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保租賃物的安全使用。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并具備安全使用條件。

6.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，確保租賃物的使用權(quán)益。

6.3乙方權(quán)利：

6.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。

6.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.4乙方義務(wù)：

6.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行裝修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.2.2甲方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

7.3.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

7.3.2乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范

附件四：甲方管理制度

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)吧臺(tái)，現(xiàn)愿將該商業(yè)吧臺(tái)出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方主體參與租賃關(guān)系，以保障甲方的權(quán)益和利益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)吧臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)租賃物的監(jiān)管和維護(hù)責(zé)任，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保租賃物的安全使用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方維護(hù)租賃物，確保其符合甲方要求。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

6.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行其監(jiān)督和維護(hù)責(zé)任。

6.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并具備安全使用條件。

6.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，確保租賃物的使用權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

7.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行裝修。

7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方的責(zé)任：

8.1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守租賃合同約定。

8.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃物維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合甲方要求。

8.2丙方的權(quán)利：

8.2.1丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。

8.2.2丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)。

8.3丙方的義務(wù)：

8.3.1丙方應(yīng)履行監(jiān)督責(zé)任，確保乙方遵守租賃合同約定。

8.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在加強(qiáng)租賃關(guān)系的管理，保障甲方的權(quán)益和利益。通過(guò)丙方的監(jiān)管和維護(hù)，確保租賃物得到妥善使用和保養(yǎng)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的安全和收益具有高度關(guān)注。通過(guò)本合同，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)自身的投資回報(bào)。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范

附件四：甲方管理制度

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的餐飲店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并引入丙方作為第三方主體參與租賃關(guān)系，以保障乙方的權(quán)益和利益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營(yíng)。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。

6.1.3乙方有權(quán)在合同到期后選擇是否續(xù)租。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。

6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

6.2.3乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

7.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，包括但不限于菜品研發(fā)、顧客服務(wù)、店鋪管理等。

7.1.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的運(yùn)營(yíng)狀況，確保其符合甲方的要求。

7.2丙方的權(quán)利：

7.2.1丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

7.2.2丙方有權(quán)要求乙方執(zhí)行丙方提供的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和建議。

7.3丙方的義務(wù)：

7.3.1丙方應(yīng)履行專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)職責(zé)，為乙方提供有效的經(jīng)營(yíng)策略。

7.3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

8.2甲方的義務(wù)：

8.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效。

8.2.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)