房屋拆遷補償安置合同范例

房屋拆遷補償安置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對位于_________________________的房屋實施拆遷，現(xiàn)甲方與乙方就房屋拆遷補償安置事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方所有的位于上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。

二、拆遷補償安置方式

1.乙方同意將位于上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施交由甲方進行拆除。

2.甲方按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，對乙方進行房屋拆遷補償安置。

三、拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照_________________________的規(guī)定，對乙方房屋進行評估，補償金額為_____________元。

（2）附屬設(shè)施補償：按照_________________________的規(guī)定，對乙方附屬設(shè)施進行評估，補償金額為_____________元。

2.甲方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

四、安置方式

1.甲方將按照以下方式對乙方進行安置：

（1）提供_____________套安置房，建筑面積為_____________平方米。

（2）安置房位于_________________________，具體位置以甲方提供的《安置房交付通知書》為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在接到《安置房交付通知書》后_________________________日內(nèi)，辦理安置房接收手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定接收安置房的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋評估報告

（2）附屬設(shè)施評估報告

（3）安置房交付通知書

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對位于_________________________的房屋實施拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲方、乙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方所有的位于上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以協(xié)助其完成評估工作。

3.丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提出補償方案建議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。

2.甲方有權(quán)根據(jù)丙方提交的評估報告，決定拆遷補償安置方案。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合拆遷工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

四、拆遷補償安置方式

1.乙方同意將位于上述拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施交由甲方進行拆除。

2.甲方按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合丙方提出的評估結(jié)果，對乙方進行房屋拆遷補償安置。

五、拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照_________________________的規(guī)定，對乙方房屋進行評估，補償金額為_____________元。

（2）附屬設(shè)施補償：按照_________________________的規(guī)定，對乙方附屬設(shè)施進行評估，補償金額為_____________元。

2.甲方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

六、安置方式

1.甲方將按照以下方式對乙方進行安置：

（1）提供_____________套安置房，建筑面積為_____________平方米。

（2）安置房位于_________________________，具體位置以甲方提供的《安置房交付通知書》為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在接到《安置房交付通知書》后_________________________日內(nèi)，辦理安置房接收手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定配合拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方在拆遷過程中，故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施真實情況，導(dǎo)致評估結(jié)果失實的，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)未辦理安置房接收手續(xù)的，視為放棄安置權(quán)利，甲方有權(quán)收回安置房，并扣除乙方已支付的拆遷補償款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋評估報告

（2）附屬設(shè)施評估報告

（3）安置房交付通知書

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方評估機構(gòu)，確保評估結(jié)果的客觀、公正，降低甲方在拆遷過程中的風(fēng)險。

2.提高拆遷效率：第三方負(fù)責(zé)評估工作，有助于縮短拆遷周期，提高拆遷效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為拆遷人，有權(quán)決定拆遷補償安置方案，確保自身利益不受侵害。

2.控制拆遷成本：甲方主導(dǎo)拆遷工作，有利于控制拆遷成本，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于_________________________的住宅項目即將竣工，現(xiàn)甲方與乙方及丙方就房屋購買、交付及售后服務(wù)等事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于_________________________的住宅一套，房屋編號為_________________________，建筑面積為_____________平方米。

2.乙方已支付定金_____________元，余款_____________元將在房屋交付時支付。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對甲方的住宅項目進行質(zhì)量監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料清單等文件，以協(xié)助其進行監(jiān)理工作。

3.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方對其購買的房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量合格。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后_________年內(nèi)享受丙方提供的免費售后服務(wù)。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在房屋竣工后_________日內(nèi)通知乙方進行房屋驗收。

2.乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)安排驗收，驗收合格后簽訂《房屋驗收合格證明》。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

2.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未在約定時間內(nèi)進行房屋驗收的，視為自動放棄驗收權(quán)利，但甲方仍應(yīng)承擔(dān)交付合格房屋的義務(wù)。

六、售后服務(wù)

1.丙方提供的免費售后服務(wù)期限為房屋交付后_________年。

2.丙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，及時處理乙方的售后服務(wù)請求。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋質(zhì)量檢測報告

（2）房屋驗收合格證明

（3）售后服務(wù)承諾書

（4）其他相關(guān)文件